Splendida villa trifamiliare o bifamiliare VENDITA

Via Arno 8 - Rocca Priora (Roma)
€ 359.000
  • Più di 5 locali
  • 300 mq
  • 3 bagni

Villa in Vendita a Rocca Priora

Vendesi splendida Villa trifamiliare, indipendente su 4 lati, cosi composta: Appartamento.1.- Piano/ terra rialzato (posto sulla parte nobile della villa) l’appartamento in oggetto si sviluppa su sue livelli; al piano terra si accede ad un ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, bagno, scala interna che porta al piano superiore, mansardato, a sua volta composto da 2 camere da letto, bagno, balcone. L'appartamento appena descritto è stato totalmente ristrutturato recentemente e con ottimi materiali.
Appartamento.2- Piano terra rialzato (posto sul versante retrostante della villa), internamente si accede ad un ingresso living su soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, veranda adiacente alla cucina che può essere ampiamente sfruttata come estensione della zona giorno (di circa 30 mq). L'appartamento appena descritto è in ottimo stato ed è stato ristrutturato da circa 20 anni.
Appartamento n.3 Totalmente mansardato: l' ingresso è anch’esso, come gli altri due, posto al piano terra (di fianco all’appartamento 1.) tramite una scala che dal piano terra porta al primo piano fuori terra, come detto si accede a questa bellissima mansarda (altezze minime 2,20 mt, massime, al colmo, 4,00 mt) la suddivisione e la seguente: ampio ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere, bagno, 2 terrazzini. Completa la proprietà un appezzamento di terra pari a 1800 mq che avviluppano il fabbricato. Un elemento di fondamentale è l'estrema luminosità e la panoramicità di tutta la proprietà che vanta una vista suggestiva ammirabile anche dal bellissimo giardino..! Vi sono inoltre 5 posti auto coperti all'interno del perimetro della proprietà, e un locale cantina seminterrato di circa 100 mq (presenti bocche di lupo atte a conferire areazione e luminosità) con accesso indipendente, il quale locale puo' essere trasformato in una calorosa e accogliente taverna o sala hobby . La villa si presta per accogliere tre famiglie numerose che desiderano vivere vicine, ma che abbiano altresì un ottima indipendenza e privacy tra di loro. SI VALUTA LA POSSIBILITA' DI VENDERE 2 APPARTAMENTI CREANDO UNA BIFAMILIARE, AD UN PREZZO DA PATTUIRE -l'immobile è davvero bello !!! Da vedere !!!

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
14004
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Superficie
300 mq
Locali
Più di 5
Camere da letto
Più di 5
Bagni
3
Piano
1 °
Totale piani
2
Box/Posto auto
Doppio

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino privato Cantina

COSTI

Prezzo
€ 359.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

MAPPA

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