- Più di 5 locali
- 270 mq
- 3 bagni
Villetta a schiera in Vendita a Roma
Nella tranquilla e residenziale Via Domenico Morelli (zona Madonnetta), proponiamo in vendita una splendida villa di testa di circa 270 mq, libera su tre lati (esposizione Nord-Est-Ovest) e circondata da un magnifico giardino privato di circa 250 mq.
L'immobile si distingue per:
• GRANDE GIARDINO ANGOLARE: Circa 250 mq di verde attrezzato con due gazebo, ideale per vivere all'aperto.
• AMPIA METRATURA: circa 270 mq distribuiti intelligentemente su 4 livelli.
• OTTIMA LUMINOSITÀ: Grazie alla tripla esposizione.
• ACQUISTO SICURO: La pratica di AFFRANCAZIONE è GIÀ STATA ESEGUITA, garantendo un passaggio di proprietà sereno e senza oneri aggiuntivi.
COMPOSIZIONE INTERNA:
• PIANO TERRA (Zona Giorno): Un accogliente salone, cucina abitabile funzionale e un bagno di servizio. Da questo livello si accede direttamente allo splendido giardino.
• PRIMO PIANO (Zona Notte): Una spaziosa suite matrimoniale (risultato dell'unione di due camere), una seconda camera da letto, una cameretta/studio e un bagno.
• PIANO MANSARDA: Un ambiente versatile e luminoso, arricchito da due terrazzi (uno parzialmente coperto) e un ulteriore balcone.
• PIANO SEMINTERRATO (Taverna): Una grande sala hobby perfetta per feste e momenti in compagnia, collegata direttamente a cantina e box auto.
CARATTERISTICHE E DOTAZIONI:
• Riscaldamento autonomo
• Camino funzionante
• Impianto di allarme volumetrico e perimetrale
• Porta blindata e grate di sicurezza
• Impianto di aria condizionata
• Infissi in legno con doppio vetro
• Connessione con Fibra Ottica
• Cancello elettrico
• Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi, privacy e della tranquillità di un contesto signorile, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti della zona.
Per informazioni e appuntamenti, contattare Cannavale Immobiliare.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 640262
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villetta a schiera
- Superficie
- 270 mq
- Locali
- Più di 5
- Camere da letto
- 4
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 3
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 4
- Box/Posto auto
- Singolo
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 359.000,00
- Spese condominiali
- € 70,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1995
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- D
- IPE
- 121,65 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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