Signorile Villa Unifamiliare nel Complesso "Parco Azzurro" VENDITA

A pochi chilometri dai quartieri Talenti e Montesacro, all'interno dell'esclusivo Complesso Residenziale "Parco Azzurro", noto per l’ambiente tranquillo e la presenza di eleganti ville dotate di ampi giardini privati, proponiamo in vendita una interessante villa unifamiliare, ideale per chi cerca privacy, comfort e una vita immersa nel verde. Il complesso, ottimamente collegato con il centro città, offre spazi comuni curati e aree dedicate ad attività ricreative, garantendo uno standard abitativo elevato e un’attenzione particolare alla qualità della vita dei residenti.
Caratteristiche della Villa:
Superficie esterna: Il lotto si estende su 1.000 mq, con un rigoglioso giardino all’inglese, alberi da frutto, un elegante gazebo in legno e barbecue in muratura. L'ampio viale di ingresso consente di parcheggiare ulteriori auto, oltre al box doppio di 30 mq.
Superficie coperta: 325 mq, distribuiti su tre livelli collegati da un’elegante scala interna.
Distribuzione degli spazi:
Piano Terra: Ingresso, ampio salone doppio, studio (o camera da letto), cucina abitabile, lavanderia.
Piano Primo: Tre camere matrimoniali, una cabina armadio, due bagni padronali e un terrazzino con vista panoramica sul verde circostante e sul Castello del Golf Club Marco Simone.
Piano Interrato: Sala multifunzionale, deposito, ripostiglio, due bagni.
Caratteristiche tecniche e comfort:
Struttura e isolamento: L’edificio è dotato di un’intercapedine perimetrale di circa un metro, che assicura un isolamento termico e acustico ottimale, protezione dall’umidità e facilità di manutenzione.
Efficienza energetica: Impianto di riscaldamento efficiente con pannelli solari Enel per la produzione di acqua calda.
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere nel relax e nella tranquillità, senza rinunciare ai collegamenti con la città e ai migliori comfort abitativi.

Prezzo richiesto: Euro 675.000, 00
Oneri condominiali: Euro 90, 00 salvo conguaglio

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