RIF S442- VILLA ANGOLARE BIVIO DI SAN POLO VENDITA

Proponiamo la vendita di una villa angolare di circa 180 mq interni e 200 mq esterni, ubicata nella zona di Bivio di San Polo,immersa nel verde ma comunque vicino a tutti i principali servizi.
L'immobile si sviluppa su tre livelli così disposti:
Piano terra rialzato; soggiorno doppio con termocamino e doppio accesso alla corte esclusiva, cucina abitabile e bagno finestrato con box doccia.
Piano Primo; ampio disimpegno, due camere da letto matrimoniali con annessi terrazzini esclusivi , una cameretta ed un bagno finestrato con vasca.
Dal disimpegno sopra indicato, che divide i locali relativi alla zona notte, oltre al terzo terrazzino del piano primo, si ha possibilità di accedere tramite la botola interna al piano soffitta finestrato con metratura complessiva pari a 35 mq.
Piano Seminterrato; taverna con angolo cottura, un comodo ripostiglio sottoscala ed un bagno finestrato con box doccia.
La villetta dispone di un'ampia corte esclusiva, in parte verde ed in parte mattonata che si sviluppa sui diversi tre lati dell'immobile.
La proprietà si completa di un grande box auto raggiungibile tramite accesso carrabile e collegato internamente alla zona living del piano S1.
Inoltre l'unità immobiliare è dotata di Caldaia a pellet, Caldaia a gas, Termocamino sia a legna e sia a pellet utilizzato anche per la produzione dell'acqua sanitaria, climatizzatori, grate, impianto di allarme filare, infissi doppio vetro e porta blindata.

Possibilità di dividere l'immobile in due unità abitative ben distinte grazie alla disposizione dei tre livelli e dei due diversi accessi.

La posizione angolare e la tripla esposizione rendono l'immobile luminosissimo in tutte le ore del giorno.
PREZZO RICHIESTO: 269.000€

PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL 3351829115 O IL 0774391982. REALIZZA VALORE IMMOBILIARE, LARGO GIOSUE' CARDUCCI N.1, SETTEVILLE 00012 GUIDONIA MONTECELIO (RM). La società immobiliare Realizza Srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società Realizza srl declina ogni responsabilità.