- Più di 5 locali
- 473 mq
- 4 bagni
Villa in Vendita a Anguillara Sabazia
In posizione collinare, immerso nel verde, situato in un contesto residenziale esclusivo e con una splendida vista panoramica sul lago, proponiamo in vendita un ex Albergo accatastato come Villa e locali commerciali. Questa soluzione è ideale sia per chi cerca una residenza privata prestigiosa che per chi desidera avviare o ripristinare un’attività ricettiva.
L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli:
AL PIANO TERRA
- Ingresso con accesso al giardino panoramico perimetrale
- 9 camere ciascuna con bagno privato,
- Disimpegni, patio e terrazzi con vista incantevole.
AL PIANO S1
- Ex pizzeria attrezzata con forno a legna,
- Ampi spazi per sala, servizi e magazzini.
Ogni livello è completamente autonomo, consentendo una flessibilità unica nell'utilizzo.
**Opzioni d’uso:**
- **Ripristino dell'attività ricettiva**: perfetta per creare un boutique hotel o un B&B di charme;
- **Residenza privata**: ideale per chi sogna una villa esclusiva con ampi spazi e una vista unica.
- **Attività commerciale**: il piano terra si presta a molteplici utilizzi oppure può essere integrato con la parte abitativa
**Possibilità di terreno adiacente per uso parcheggio**, un plus per ospiti o residenti.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera investire in una location prestigiosa e versatile.
**Contattaci subito** per maggiori informazioni e per scoprire come trasformare questa straordinaria opportunità nel tuo progetto ideale!
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 620922
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Superficie
- 473 mq
- Locali
- Più di 5
- Camere da letto
- Più di 5
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 4
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 2
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 850.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Da ristrutturare
- Anno costruzione
- 1974
- Riscaldamento
- Autonomo
- Classe energetica
- G
- IPE
- 3,51 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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