Prestigiosa residenza storica con giardino VENDITA

Strada di Rotavello 23 - Palombara Sabina (Roma)

€ 320.000

Più di 5 locali
250 mq
2 bagni

Villa in Vendita a Palombara Sabina

In un contesto di grande fascino e tranquillità, proponiamo in vendita una signorile unità immobiliare indipendente, inserita all’interno di una villa storica risalente alla fine del Settecento, situata nella suggestiva località di Stazzano – Palombara Sabina.

La villa d'epoca, parzialmente da restaurare, si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 250 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ricchi di elementi architettonici di pregio.

Composizione dell’immobile

Piano Terra
• Ampio ingresso con duplice accesso indipendente
• Grande cucina abitabile con forno e termocamino
• Una stanza
• Bagno

Piano Primo
• Corridoio di distribuzione
• Quattro ampie stanze
• Cucina
• Bagno
• Camino
• Terrazzo panoramico a livello

Completa la proprietà un ulteriore terrazzo panoramico sulla copertura, ideale per godere di una vista aperta sul verde circostante.

L’immobile è facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti, risultando quindi perfetto sia come residenza privata che come investimento.

Spazi esterni

A impreziosire la proprietà troviamo un giardino privato di circa 900 mq, caratterizzato da essenze secolari, elementi ornamentali e scorci di grande suggestione.

All’interno del giardino è presente anche un caratteristico edificio casetta liberty su due livelli da ristrutturare, che offre ulteriori possibilità di sviluppo.

Caratteristiche principali
• Immobile storico di fine ‘700
• Ampia metratura
• Riscaldamento autonomo
• Terrazzi panoramici
• Giardino privato di 900 mq
• Possibilità di frazionamento

Grazie alla posizione riservata e al grande fascino della proprietà, l’intero complesso si presta perfettamente alla realizzazione di attività ricettive, casa vacanze, B&B o struttura di ospitalità di charme.