POMEZIA - SANTA PROCULA: VILLINO QUADRIFAMILIARE VENDITA

Via Giuseppe Pagano - Pomezia (Roma)

€ 269.000

Quadrilocale
160 mq
2 bagni

Villa in Vendita a Pomezia

POMEZIA LOCALITA' SANTA PROCULA e precisamente in Via Giuseppe Pagano proponiamo in vendita una soluzione abitativa su più livelli, con un giardino di circa 200 mq con area barbecue e forno a legna, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, funzionali e inseriti in un contesto residenziale tranquillo e curato.
L'immobile si sviluppa su tre livelli:
PIANO TERRA: accogliente zona giorno composta da un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno.
Completa il piano un patio/veranda, di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax.
PIANO PRIMO: dedicato alla zona notte, ospita due camere da letto, un bagno e un comodo balcone.
PIANO SEMINTERRATO/TAVERNA: ambiente versatile e ben organizzato, molto luminoso, ideale come sala hobby, dotato di angolo cottura, un ulteriore spazio annesso attualmente adibito a studio o area ricreativa, oltre a un pratico lavatoio.
L'immobile è inserito nel riservato e residenziale contesto di Santa Procula, una delle zone più apprezzate del quadrante sud del Comune di Pomezia.
Il quartiere si distingue per un tessuto urbano caratterizzato prevalentemente da ville e villini, ampi spazi verdi e una bassa densità edilizia, elementi che garantiscono elevata qualità della vita.
In particolar modo, via Giuseppe Pagano offre un ambiente ordinato e armonico, con viabilità a traffico locale, assicurando silenzio, sicurezza e un'atmosfera signorile.
La posizione è strategica: consente rapidi collegamenti con il centro di Pomezia e con le principali arterie verso Roma, oltre alla vicinanza a servizi essenziali, scuole, aree commerciali e strutture sanitarie. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.
€ 269.000 SISTEMACASA Classe Energetica G (175 kWh/mqa)
Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00 ; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico.