PEB LUXURY PROPONE PROGETTO THE ONE VENDITA

CASAL PALOCCO VIA TIRTEO – PRESTIGIOSA VILLA CON GIARDINO PRIVATO E PISCINA
Nel cuore di Casal Palocco, più precisamente in Via Tirteo uno dei quartieri residenziali più esclusivi e ricercati di Roma, proponiamo in vendita una raffinata villa in corso di ristrutturazione, caratterizzata da ambienti eleganti, materiali di pregio e un magnifico giardino privato con possibilità di piscina.
Una proprietà unica pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, senza rinunciare al comfort, alla privacy e alla qualità costruttiva.
L’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq commerciali, con spazi interni ed esterni perfettamente distribuiti e grande luminosità.
PIANO TERRA – 130 MQ
Zona giorno è composta: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, bagno cucina abitabile con la serra solare che andrà a creare una continuità armoniosa con l’esterno, dove si estende il giardino privato di circa 300 mq, con due portici, uno spazio verde esclusivo e riservato con piscina privata, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto.
Zona notte è composta: due camere matrimoniali con entrambe il bagno en suite rifiniti con materiali di alto livello.
PIANO SEMINTERRATO COMPLETAMENTE SBANCATO – 110 MQ
Collegato internamente, offre ampi spazi versatili che valorizzano ulteriormente la proprietà.
E’ composto da ampia e luminosa sala hobby, camera/sala cinema con bagno, annesso deposito, cantina e chiostrina.
Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi.
E’ in corso il cambio di destinazione d’uso a residenziale come da legge in vigore.
Completa la proprietà un posto auto esterno coperto incluso nel prezzo!
L’immobile è oggetto di ristrutturazione completa, realizzata con materiali di alto pregio e finiture di livello lusso, che conferiscono alla proprietà uno stile moderno, elegante e contemporaneo.
Potranno essere effettuate migliorie personalizzate in base alle vostre esigenze!
POSSIBILITA’ DI:
AMPLIAMENTO CON SERRA SOLARE
PISCINA PRIVATA
SECONDO POSTO AUTO COPERTO
PAVIMENTO RADIANTE E RAFFRESCANTE
AMPLIAMENTO DI FOTOVOLTAICO FINO A 3-4 KW
Soluzione ideale per chi cerca una proprietà esclusiva in una delle zone più ambite e richieste di Roma. Una vera opportunità rara a Casal Palocco.
EURO 649.000

Per ulteriori informazioni puoi contattare MARINA 3939202048
Viale Bartolomeo Cavaceppi 11 - 00127, Roma - Eur Contatti: 06/90239139 - 331.6802330 - marketingpebimmobiliare@gmail.com