Palestrina(Via Pedemontana)SPETTACOLARE VILLA UNIFAMILIARE VENDITA

PALESTRINA - e precisamente in VIA PEDEMONTANA siamo lieti di proporre una SPETTACOLARE VILLA UNIFAMILIARE DI PRESTIGIO su due livelli di circa mq.490 completamente ristrutturata composta da un secondo corpo centrale depandance casa colonica su un livello circondata da un meraviglioso parco con esclusiva vista panoramica di circa 6200 mq.. Caratterizzano la villa finiture di alto pregio, nel parco troviamo alberi secolari. Il corpo centrale della villa si sviluppa su due livelli ed è così composto: PIANO TERRA: Ampio ingresso salone doppio con camino centrale, soggiorno cucina tinello con affaccio su un ampio patio completamente ristrutturato bagno studio stanzino e un ampio ripostiglio. PIANO PRIMO; ampio disimpegno da cui si accede alle quattro camere matrimoniali, due delle quali suite con annesso bagno padronale privato e altre due camere matrimoniali con terzo bagno piu' una lavanderia, completano il primo piano una meravigliosa ed ampia terrazza panoramica e un balcone, troviamo nel piano notte comodi armadi a muro, al piano superiore una soffitta. Il corpo secondario e' composto al primo piano da un soggiorno con angolo cottura camera cameretta e bagno e al piano terra da due locali C\2 di circa 50mq. Un parco meraviglioso circonda le due strutture suddiviso in seminativo , semi arborato, canneto ,vigneto; Ampio spazio parcheggio interno. Sistema di allarme volumetrico e perimetrale POSIZIONE PANORAMICISSIMA, Tranquilla e ben collegata, a breve distanza dal centro di Palestrina e dai principali servizi. Classe energetica G Indice di prestazione energetica (IPE): 114,00 kwh/mq. Per maggiori informazioni o per appuntamento contattate il numero 06.7826252 oppure scrivere all'indirizzo e-mail:GRUPPOIMMITALIANO@GMAIL.COM Tutta la documentazione tecnica e grafica presente è puramente indicativa e rappresenta esclusivamente una base illustrativa, non costituisce quindi elemento contrattuale.. Per INFO e APPUNTAMENTI:GRUPPO IMMOBILIARE ITALIANO & PARTNERS NOSTRI SERVIZI -Siamo radicati sul territorio da oltre 30 anni -Agenti Immobiliari di altissimo livello associati FIAIP -Pubblicazione di ogni immobile acquisito sui migliori 40 siti specializzati -Spinta promozionale con mezzi e sistemi di comunicazione innovativi- ricerca del cliente secondo i target richiesti dall'immobile -Data base con oltre 5000 richieste -Assistenza totale, fino al rogito notarile e post Pratiche ed autorizzazioni specifiche per quanto riguarda la ristrutturazione: - Preventivi e sopralluoghi gratuiti. - Elaborati progettuali con soluzioni architettoniche. - Puntualità nelle consegne dei lavori. -Assistenza in cantiere con personale specializzato. Ulteriore vantaggio per l'erogazione di mutui alle migliori condizioni di mercato in termini di tasso, Spread, spese CONVENZIONE NAZIONALE CON LA MARINA MILITARE PER TUTTO IL PERSONALE MILITARE E CIVILE CONVENZIONE CON I VIGILI DEL FUOCO PER TUTTI GLI ISCRITTI AL CONAPO CONVENZIONE CON ASSOCIAZIONE NAZIONALE FINANZIERI D’ITALIA A.N.F.I. CONVENZIONE CON LO STATO MAGGIORE DELL’ESERCITO CONVENZIONE CON I DIPENDENTI DEL GRUPPO EDITORIALE GEDI editore di La Repubblica, La Stampa, Il Secolo XIX, 13 testate locali, il settimanale l'Espresso e altri periodici. CONVENZIONE CON L’ORGANIZZAZIONE SINDACALE F.I.A.L.S. (Federazione Italiana Autonoma Lavoratori Sanità) CONVENZIONE CON NOTAIO.