nuova costruzione VENDITA

Via del Leone - Ladispoli (Roma)

€ 650.000

Quadrilocale
100 mq
2 bagni

Villa in Vendita a Ladispoli

Marina di San Nicola, nella parte centrale a breve distanza dal mare, vendiamo tre particolari ville di nuova costruzione, realizzate mediante un progetto innovativo per il luogo.
La particolarità essenziale, è la distribuzione su un unico livello, interamente abitativo per la superficie di circa 100 mq (ognuna), oltre alla area pertinenziale privata di giardino dai 250 ai 300 mq, indipendente con proprio cancello pedonale e carrabile con parcheggio interno.
Le ville sono unicamente disposte su unico piano e composte da un grande salone di 35/37 mq con cucina a vista e con uno spettacolare angolo chiuso con vetro blindato, il quale dall'interno consente una bellissima veduta diurna e notturna sul giardino opportunamente illuminato.
La zona notte si compone di un lungo corridoio attraverso il quale si accede alle tre camere e ai due bagni/doccia che attraverso una chiostra privata risultano perfettamente illuminati e arieggiati.
Due delle tre ville, oltre alla composizione sopra elencata, in aggiunta hanno un locale sottotetto ampiamente finestrato da destinare a proprio piacimento.
La costruzione è realizzata nella piena regolarità urbanistica, antisismica e con efficientamento energetico rispondente alle vigenti normative.
Ogni unità verrà dotata di pannelli fotovoltaici - pannello solare - riscaldamento autonomo a gas metano - condizionatori a pompa di calore - persiane in ferro zincato verniciate a caldo - portone blindato - finestre in pvc con doppio vetro - illuminazione esterna - giardino preparato a prato
con impianto di innaffiamento automatico - predisposizione colonnina ricarica auto elettrica.
Prezzi a partire da € 650.000
Per ulteriori informazioni, preghiamo inviarci una mail a info@sairi.it o di venirci a trovare nei nostri uffici