Marino Frattocchie Villa Indipendente VENDITA

Via Casa Rossa, 8 - Marino, Frazione Frattocchie

€ 450.000

Più di 5 locali
254 mq
2 bagni

Villa in Vendita a Marino

Se cerchi spazio, indipendenza e libertà di creare una casa davvero su misura, questa villa è un'opportunità rara da non perdere.
Proponiamo in vendita una splendida villa del 2005, sviluppata su due livelli fuori terra e dotata di doppio accesso: una soluzione ideale sia per una grande abitazione unifamiliare sia per essere facilmente suddivisa in due unità indipendenti.
Al piano terra troviamo un ampio locale cantina di circa 117 mq, perfetto come deposito, area hobby o per eventuali attività, oltre a un appartamento di circa 68 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno, bagno e un accogliente portico dove rilassarsi all'aria aperta.
Il primo piano offre ambienti versatili e luminosi: due vani con balcone e terrazzo di circa 15 mq, oltre a un open space di circa 18 mq con terrazzo di ulteriori 18 mq, ideale come studio, zona relax o spazio per gli ospiti.
L'immobile si presenta internamente da completare, una caratteristica che lo rende perfetto per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Il giardino circostante garantisce privacy, tranquillità e ulteriori possibilità di utilizzo.
La posizione è strategica: facilmente collegata alla Via Nettunense, a soli 3 km dalla stazione ferroviaria di Castel Gandolfo e a circa 8 km dal più vicino svincolo autostradale.
Classe energetica G
Prezzo: € 450.000
Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per famiglie, investitori o per chi desidera unire casa e lavoro in un'unica proprietà.