LUNGHEZZA VILLA TRILIVELLI VENDITA

Via di Lunghezza 41 - Roma, Zona Lunghezza

€ 299.000

Più di 5 locali
180 mq
3 bagni

Villa in Vendita a Roma

ROMA EST - LUNGHEZZA - VIA DI LUNGHEZZA -
All'interno di un tranquillo e signorile compresorio residenziale, proponiamo la vendita di una villa indipendente, di circa mq 180 disposta su tre livelli e così suddivisa:
Entrata indipendente attraverso un cancello automatico in cui ci accoglie un gradevole giardino di proprietà per parte pavimentato dove si raggiunge l'accesso principale alla soluzione composta da:
PIANO TERRA: ampio salone a vista con accesso su un patio esterno, camera da letto, bagno;
PIANO PRIMO: due camere da letto, bagno, terrazzino;
PIANO S1: Ampia sala hobby dotata di cucina e servizio. Dalla sala hobby si accede su una gradevole veranda chiusa da una elegante vetrata.
La proprietà è completata da una CASETTA ESTERNA ad uso locale deposito posizionata sul giardino, un box auto doppio dotato di utenza idrica, raggiungibile sia da un'entrata sul giardino, sia dalla sala hobby e un posto auto scoperto posizionato all'interno del comprensorio;

La soluzione è finemente ristrutturata con cura dei particolari interni e dotata altresì di:
- Portoncino di entrata blindato
- Videocitofono
- Infissi doppio vetro/legno
- Persiane in alluminio anodizzato
- Inferriate blindate su ogni finestra e porta finestra della casa
- Caldaia a condensazione con riscaldamento autonomo diviso per piano
- Antifurto Lince a filo interno e perimetrale con doppia sirena e gruppo continuità controllo con app e telefono, antifurto italian allarm wifi.
- Impianto telecamere con DVR
- Impanto rete LAN sui tre piani
- Impianto di condizionamento nelle stanze da letto
- Antenna TV singola e Satellitare
- Lampade di emergenza su ogni piano
- Quadro impianto elettrico diviso a zone con riarmo automatico
- Impianto di irrigazione alloggiato nel giardino

La soluzione verrà venduta parzialmente arredata del seguente mobilio:
- Cucina marca 'STOSA' con elettrodomestici
- Due box doccia con idromassaggio
- Armadio alloggiato nel garage
- Veranda con vetrata

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