Lavinio - Nuova Costruzione in classe A VENDITA

Via Ludovico Ariosto 4 - Anzio (Roma)

€ 278.000

Più di 5 locali
130 mq
2 bagni

Villetta a schiera in Vendita a Anzio

PER INFORMAZIONI E VISITE 334-8512644

Porzione angolare di quadrifamiliare in zona residenziale di 100 mq interni (130 mq commerciali) , vicina tutti i servizi e di nuova costruzione.
La villa è disposta su 2 piani.
Al Piano TERRA entrando troviamo un ampio salone con angolo cottura e bagno. Adiacenti al salone, esternamente, troviamo il locale tecnico, il posto auto coperto ed un locale da utilizzare come ripostiglio.

Nel salone, oltre al portone d’ingresso, c’è una portafinestra che si affaccia su un’ampia veranda che circonda due lati della casa e intorno alla quale c’è il giardino.

Una scala in muratura ci accompagna al Piano PRIMO dove ci sono un bagno, una camera matrimoniale, una cameretta e un altro ambiente che può diventare un’ulteriore cameretta o uno studio. Ogni camera ha una portafinestra che si affaccia sull’ampio balcone che circonda i due lati dell’abitazione e dove troviamo un locale/ripostiglio.

Le pareti esterne e i pilastri, i soffitti e i pavimenti sono dotati di isolamento termico di ottima qualità (Poron), le pareti di confine con gli altri appartamenti sono dotati di isolamento acustico. Gli infissi in PVC e i relativi contro telai sono realizzati con ottimi materiali e tecniche che impediscono dispersione termica. Gli avvolgibili sono elettrici.
Sono forniti pannelli fotovoltaici di 6 kw e inverter ibrido 6 kw.
Il riscaldamento è con pompa di calore con split idronici, posizionati a parete alta, che producono anche aria fredda.
L’acqua sanitaria sarà riscaldata da uno scaldabagno a pompa di calore.
Viene fornita la predisposizione per il pannello solare termico, per la caldaia a gas, per l’impianto di video sorveglianza, per l’allarme interno ed esterno, per l’illuminazione esterna.
Gli impianti possono essere controllati da remoto.
Allaccio presente alle reti pubbliche di acqua, elettricità, linea telefonica con fibra, gas.

PER INFORMAZIONI E VISITE 334-8512644

COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979

SEDE DI LAVINIO , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8