LARIANO - Via Giuseppe Verdi 6 VENDITA

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Villa Unifamiliare Ristrutturata con Ampio Parco Privato

Realty ONE Group Center propone in vendita una soluzione immobiliare di grande fascino: una villa unifamiliare situata nella tranquilla zona residenziale di Lariano. Questa proprietà è ideale per famiglie e coppie in cerca di tranquillità e comfort, ma anche per investitori alla ricerca di un'opportunità sicura.

INTERNO
La villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazi accoglienti e ben organizzati su una superficie utile di 90 mq circa. L'interno è luminoso grazie all'ottima esposizione e il recente stato di ristrutturazione garantisce un ambiente moderno e pronto da abitare.

Piano Terra: Moderna cucina a vista aperta su un ampio soggiorno, perfetto per la convivialità.

Zona Notte: Due comode camere da letto e un bagno ben rifinito.

Accessori: Un funzionale ripostiglio interno e una cantina di circa 65 mq accessibile dall'esterno, che assicura massima praticità.

L'immobile vanta un moderno impianto a pompa di calore per la climatizzazione (inverno/estate), con distribuzione omogenea tramite eleganti diffusori a soffitto.

ESTERNO E POTENZIALITÀ
All'esterno, la villa offre un curato giardino privato di circa 1.400 mq, ideale per il relax e cene all'aperto, completato da un ampio terrazzo di circa 30 mq. La proprietà dispone inoltre di due posti auto scoperti.

OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA: È possibile ampliare ulteriormente la proprietà grazie alla possibilità di acquistare un terreno adiacente di circa 150 mq, ideale per chi desidera uno spazio extra da destinare a orto, area hobby o ulteriore zona verde.

POSIZIONE
Situata in una zona strategica di Lariano, la villa gode di ottimi collegamenti stradali per un rapido accesso a scuole, negozi e centri sportivi, combinando la pace della zona residenziale alla vicinanza ai mezzi di trasporto.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE
Stato manutentivo ottimo: Interni ristrutturati con finiture moderne e impianti efficienti (pompa di calore a soffitto).

Spazio esterno straordinario: Un giardino di 1.400 mq e un terrazzo vivibile per la massima privacy.

Potenziale di ampliamento: La possibilità di acquistare il terreno adiacente di 150 mq per personalizzare ulteriormente la proprietà.

Posizione ideale: Tranquillità assoluta senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

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