LABICO:COLLE SPINA, SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO VENDITA

Strada 24 Bis - Labico (Roma)
€ 163.000
  • Più di 5 locali
  • 160 mq
  • 3 bagni

Villa in Vendita a Labico

labico: nel consorzio denominato “colle spina” , piu’ precisamente in strada xxiv° bis, contesto prettamente residenziale e tranquillo, a 1km da via casilina e adiacente tutti i servizi di prima necessita’ raggiungibili in 5 minuti di auto , in zona servita da bar, tabaccheria e supermercato “cts”….scuolabus per bambini e navetta per trasporto con collegamenti nei comuni limitrofi e stazione fs di zagarolo e labico a meno di 2km…. la my house ha il piacere di proporre in vendita una splendida villa bifamiliare, di recente costruzione, realizzata con le migliori tecniche edilizie di costruzione, coibentazione e risparmio energetico, da ultimare internamente (si vende come in foto) con ingresso indipendente, di mq 150 c.a. complessivi utili interni (a porzione), con tripla esposizione, molto luminosa! ogni porzione si dispone su 3 livelli ed e’ composta in: ps; taverna con ampio soggiorno e angolo cottura, disimpegno con scala, e comodo bagno. piano rialzato; ingresso da terrazzo di mq 15 in soggiorno con angolo cottura, portico in muratura a livello di mq 10, disimpegno, un comodo bagno finestrato, un’ampia camera matrimoniale e cameretta, entrambi con uscita su un terrazzino. al p1°, (mansardato), un’ampia camera matrimoniale con balcone, ripostigli vari, e bagno aspirato. splendido giardino di mq 400, pianeggiante e recintato, con rampa a ridosso dell’ingresso carrabile e area predisposta a parcheggio. ideale per qualsiasi clientela. libera per essere personalizzata!! da vedere!

disponibili in agenzia, rendering e ipotesi di completamento spazi interni.

€ 163.000 tratt. (a porzione) rif. 31-21

dettagli immobile:
mq: ogni porzione presenta una metratura interna di 150 mq calpestabili, terrazzo d’ingresso al piano rialzato di mq15, portico in muratura di mq 10, giardino per un totale di mq 400. ingresso indipendente .

stato immobile: ottimo stato ! da ultimare come in foto. la soluzione e’ una recente costruzione, struttura in cemento armato da progetto, antisismica, con doppie tamponature in blocchi alveolati e isolamento a intercapedine, isolamenti e camere d’aria riempite a schiuma poliuretanica espansa. predisposizioni per impiantistiche a norma, canna fumaria, taglio termico della soglia in marmo…ecc. libera per essere personalizzata!!

zona : consorzio residenziale di “colle spina” ,comune di labico, piu’ precisamente in via xxiv° strada.

distanza dalla strada principale: a 1km dalla via casilina .

distanza dai servizi di trasporto: stazione fs di labico a 2 km, cotral a 1km, localita’ servita da navetta comunale e scuolabus con fermata nelle immediate vicinanze.

distanza dal centro abitato:ad.te centro abitato,

distanza dai servizi di prima necessita’: in centro abitato di carchitti e/o labico, raggiungibili in 5 minuti di auto.

utenze: acqua, luce, telefono, tv, adsl, gas diretto e fognature comunali.

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
244065
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Superficie
160 mq
Locali
Più di 5
Camere da letto
4
Cucina
Angolo cottura
Bagni
3
Totale piani
3
Box/Posto auto
Doppio

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino privato Cantina

COSTI

Prezzo
€ 163.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Nuovo/In costruzione
Anno costruzione
2020
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Predisposizione
Classe energetica
A
IPE
175,00 kWh/m²a

A+

175,00 kWh/m²a | Classe energetica A

A

B

C

D

E

F

G

MAPPA

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