INFERNETTO VIA BOLBENO VENDITA

Roma, Zona Infernetto

€ 458.000

Più di 5 locali
200 mq
3 bagni

Villa in Vendita a Roma

Infernetto Via Bolbeno Villa Bifamiliare in Classe Energetica A4.
Lo Studio Immobiliare di Barbara Cannavale è lieto di presentare questa esclusiva porzione di villa bifamiliare, con triplice esposizione che garantisce ottima luminosità. Recentemente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di impianti all’avanguardia per un’elevata efficienza energetica.
Caratteristiche principali:
• Classe Energetica A4: Risparmio energetico garantito grazie al cappotto termico e all’impianto fotovoltaico di ultima generazione con batterie da 10 KW ciascuna e caldaia ibrida ideale per chi cerca un’abitazione sostenibile e moderna.
• Ampie metrature: Con 213 mq commerciali e 209 mq residenziali, la villa offre spazi generosi e ben distribuiti su due piani completamente fuori terra.
• Zona giorno luminosa: Al piano rialzato, un ampio ingresso introduce al salone doppio con camino, impreziosito da grandi finestre che garantiscono luminosità naturale. La cucina abitabile, completa di balcone con vista sulla piscina, è ideale per la

convivialità. Completano il piano un bagno di cortesia e una camera attualmente utilizzata come studio.
• Zona notte confortevole: Al piano superiore troviamo tre spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo servizio per la massima comodità.

Spazi esterni e comfort esclusivi:

• Giardino curato: Circonda la proprietà e offre uno spazio verde perfetto per il relax o per attività all’aperto.
• Piscina privata: Situata nella parte posteriore della villa, rappresenta un angolo esclusivo per i vostri momenti di svago e benessere.
• Box auto doppio: Ampio garage di 29 mq, con accesso comodo e funzionale.
• Area pavimentata: Ideale per ulteriori posti auto o per ospitare eventi all’aperto.

Situata in un contesto tranquillo e residenziale, questa villa rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante, sostenibile e dotato di tutti i comfort moderni.
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Tutti i dati sopra indicati e relativi all’immobile non costituiscono elemento contrattuale, pertanto si invitano i gentili clienti a verificarli presso la nostra agenzia che ha inserito l’annuncio.