- Più di 5 locali
- 130 mq
- 3 bagni
Villa in Vendita a Roma
IN RESIDENCE - VILLA ANGOLARE CON GIARDINO PRIVATO
Codice Unico: RM12414
€ 260.000,00
???? Via Della Riserva Nuova, Villaggio Prenestino – Roma Est
???? Superficie totale: 130 mq
???? Giardino angolare privato: 80 mq
???? Anno di costruzione: 2006
???? Posti auto: 1 interno + 2 in area condominiale
???? Disposizione interna
???? Piano Terra
Soggiorno luminoso con cucina a vista
Disimpegno funzionale
Camera matrimoniale
Cameretta con uscita diretta su terrazzino panoramico
Bagno finestrato
Locale Caldaia
???? Piano Primo (mansardato ma vivibile)
Cameretta spaziosa con altezza comoda
Studio/Ufficio
Bagno completo
???? Sala Hobby (con accesso carrabile)
Ampio ambiente giorno con angolo cottura
Camera da letto aggiuntiva
Bagno
Ripostiglio
Accesso diretto al giardino ????
???? Prezzo richiesto: € 260.000,00
✨ Dotazioni e Comfort
✅ Esterno in cortina
✅ Infissi in legno con vetrocamera
✅ Grate in ferro a “occhio bottato” per sicurezza
✅ Portoncino blindato
✅ Videocitofono
✅ Pavimenti in gres porcellanato
✅ Climatizzatori installati
✅ Ingresso nel residence con accesso privato
???? Zona e collegamenti
La villa è situata nel cuore del Villaggio Prenestino, quartiere residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde, ideale per famiglie e chi cerca la comodità di un contesto curato e ben servito.
???? A pochi minuti da:
Scuole, supermercati, farmacie, bar, negozi di quartiere
Centro Commerciale Roma Est
???? Collegamenti rapidi:
Fermate bus a pochi metri con collegamento a Metro C Finocchio/Borghesiana
Accesso comodo a via Prenestina e Casilina, A24 e Grande Raccordo Anulare
???? Una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca spazi ben distribuiti su più livelli in un contesto privato e sicuro.
???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 650945
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Superficie
- 130 mq
- Locali
- Più di 5
- Camere da letto
- 5
- Cucina
- A vista
- Bagni
- 3
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 3
- Box/Posto auto
- Doppio
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 260.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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