Il tuo rifugio di pace e tranquillità VENDITA

Via Merano - Roma, Zona Infernetto
€ 315.000
  • Quadrilocale
  • 140 mq
  • 3 bagni

Villa in Vendita a Roma

Sei stanco della vita frenetica della città? Ti ritrovi a fine giornata senza voglia di interagire con la tua famiglia e gli amici? Senti lo stress che si accumula sia nel privato che nel lavoro? Questa è l'occasione perfetta per te e la tua famiglia!

Immagina di poter camminare a piedi nudi su un prato, nella totale indipendenza della tua casa, lontano dai rumori e dalla confusione dei condomini. Questa splendida villetta, situata nella tranquilla zona residenziale di Infernetto, ti offre tutto questo e molto di più.

La villetta è disposta su tre piani. Al piano terra, troverai un ingresso accogliente che si apre su un ampio salone, perfetto per rilassarsi, e un bagno. Al primo piano, una camera matrimoniale con soffitto a travi a vista, che dona un tocco di calore e fascino, e un bagno. Il piano seminterrato offre due camere, una sala hobby con angolo cottura e un altro bagno, ideale per ospitare amici o parenti.

Il vero punto di forza di questa casa è lo spazio esterno. Il giardino di 120 mq è perfetto per organizzare cene fino a tardi con gli amici, guardare le stelle in tutta tranquillità e offrire ai tuoi figli uno spazio sicuro e ampio per giocare. Il cortile interno può ospitare comodamente due grandi macchine, garantendo sicurezza e praticità. Inoltre, la presenza di un pozzo funzionante per l'irrigazione, con impianto nuovo, è un grande vantaggio per mantenere il giardino rigoglioso senza costi aggiuntivi.

Sentirai un senso di libertà e serenità, con un'energia rinnovata per affrontare le giornate. Niente fastidiosi condomini, solo la tua casa e il tuo giardino. A soli 7 km dal mare, questa villetta si trova in una zona conosciuta per i Giardini del Presidente, un quartiere prevalentemente residenziale, perfetto per le famiglie che cercano pace e tranquillità.

La zona è una delle poche ad offrire la raccolta differenziata porta a porta, un vantaggio per chi tiene all’ambiente. Inoltre, la possibilità di installare un impianto fotovoltaico, grazie all’esposizione a est e al grande tetto, rende questa casa una scelta ecologica e lungimirante. La presenza di pochi servizi assicura meno traffico e confusione.

Questa è una delle sole due case di questa tipologia in vendita nella zona, un'opportunità rara per assicurarti il tuo angolo di paradiso. Non aspettare, vieni a scoprire come questa villetta può trasformare la tua vita, offrendo un'oasi di pace per te e la tua famiglia. Contattaci subito per una visita e inizia a sognare il tuo futuro in questo meraviglioso rifugio.

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
619123
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Superficie
140 mq
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Angolo cottura
Bagni
3
Piano
Piano terra
Totale piani
3
Box/Posto auto
Doppio

CARATTERISTICHE

Ascensore

COSTI

Prezzo
€ 315.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Ristrutturato
Anno costruzione
2003
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Si
Classe energetica
F
IPE
175,00 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

175,00 kWh/m²a | Classe energetica F

F

G

MAPPA

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