FREGENE-PORZIONE DI VILLA QUADRIFAMILIARE VENDITA

Viale Viareggio 178 - Fiumicino, Frazione Fregene

€ 530.000

Quadrilocale
160 mq
2 bagni

Villa in Vendita a Fiumicino

Nel contesto residenziale di Fregene, in una traversa privata che conduce al mare in pochi minuti, proponiamo la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare con ingressi distinti, caratteristica che consente di utilizzare i piani in modo indipendente.
La proprietà è ubicata in un'area tranquilla di villette ma limitrofa a servizi come bar, ristoranti, raggiungibili facilmente a piedi.

La proprietà, di 130 mq, si articola su tre livelli cosi composti:

ZONA GIORNO – PIANO RIALZATO
Accogliente salone con affaccio sul verde, cucina separata, servizio e portico di 150 mq con collegamento diretto al giardino privato di circa 150 mq, organizzato con area barbecue e accesso carrabile.

ZONA NOTTE – PRIMO PIANO
Camera matrimoniale con balcone, camera singola anch’essa con sfogo esterno e doppi servizi.

LIVELLO SEMINTERRATO – AMBIENTE INDIPENDENTE
Spaziosa sala hobby con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, due locali ripostiglio e doccia esterna.
L’ingresso autonomo rende questo piano particolarmente adatto a ospiti o ad un uso reddituale.

L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di:
- infissi in legno con doppio vetro,
- grate di sicurezza,
- zanzariere,
- climatizzazione,
- impianto fotovoltaico che consente un abbattimento delle bollette e per tutto il periodo invernale anche la vendita dell’energia prodotta in eccesso.

Per informazioni: 06.87652705 o geimimmobiliare@gmail.com