FONTE NUOVA - VIA DEMOSTENE VENDITA

Via Demostene 9 - Fonte Nuova (Roma)

€ 295.000

Più di 5 locali
229 mq
2 bagni

Villa in Vendita a Fonte Nuova

Fonte Nuova
Via Demostene

Proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare di 178 mq. catastali totali con un giardino di ca. 250 mq. ca., un box auto di 33 mq. ca. ed una sala hobby di 39 mq. ca.
La proprietà é ubicata in posizione tranquilla nonostante si trovi a pochi passi da tutti i servizi che la zona offre. La villa si sviluppa su 2 livelli collegati tra loro da una comoda scala interna. Il piano principale è composto da un salone con camino, un tinello, una cucina abitabile, una camera da letto con w.c. privato, un bagno e due balconi a livello. Al piano secondo troviamo tre camere da letto (di cui una accatastata come zona disimpegno), un bagno, un ripostiglio, il piano è completato da due balconi. Completano la proprietà un ampio box auto con comodo w.c. interno.
Il box è collegato tramite scala interna con un ambiente utilizzato come sala hobby e dotato di forno a legna ubicato al piano superiore dove è presente anche l’acqua ed il riscaldamento.
La costruzione ha beneficiato dei seguenti interventi di miglioramento:
- Impianto fotovoltaico da (3,68 KW),
- Batterie di accumulo,
- Predisposizione per l'installazione colonnina di ricarica per mezzi elettrici,
- Caldaia a condensazione,
- Solare termico a circolazione forzata,
- Radiatori nuovi,
- Cappotto termico (pareti perimetrali non sul tetto),
- Finestre a taglio termico,
- Persiane nuove,
- Portone blindato.

Inoltre, la villa è dotata di un pozzo con impianto di innaffiamento automatico collegato allo stesso. Presente anche addolcitore per l'acqua.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI, VI VERRA' CONSEGNATA, UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI.
PER INFORMAZIONI L'AGENTE IMMOBILIARE DI RIFERIMENTO: ANGELO GRAVINA
uff. 06/86970173
cell. 348/7406753
sito: www.casa-co.eu
email: info@casa-co.eu
--------la tua casa in mani sicure-------