- Più di 5 locali
- 290 mq
- 4 bagni
Villa in Vendita a Roma
Castel di Guido | Residenza Aurelia
Eleganza, privacy e fascino senza tempo: villa con piscina immersa nel verde
All’interno dell’esclusiva Residenza Aurelia, in uno dei contesti più riservati e ricercati della zona di Castel di Guido, proponiamo una prestigiosa porzione di villa quadrifamiliare di rara bellezza, pensata per chi desidera vivere ogni giorno come in un resort privato.
Circondata dal silenzio, dalla luce e dal verde, questa residenza offre circa 290 mq calpestabili distribuiti su tre livelli, impreziositi da un magnifico giardino privato di 550 mq, una scenografica piscina, e un suggestivo portico di circa 200 mq, ideale per ricevere ospiti, organizzare cene all’aperto o semplicemente concedersi momenti di autentico relax.
Varcato l’ingresso indipendente, si viene accolti da un’atmosfera di assoluta armonia: spazi ampi, grande luminosità e dettagli che trasmettono calore e prestigio.
Interni raffinati e perfettamente distribuiti
Piano Terra
Un elegante salone doppio con grandi aperture sul verde e camino centrale crea il cuore della casa: uno spazio rappresentativo e accogliente. Completano il livello uno studio riservato, due camere da letto e un bagno.
Primo Piano
La zona notte superiore ospita una camera padronale, una cameretta, bagno, locali soffitta e un delizioso terrazzino panoramico.
Piano Hobby completamente fuori terra
Un ambiente versatile e di grande charme, perfetto come dependance, area ospiti o spazio famiglia: soggiorno con cucina tinello, forno camino, camera da letto e bagno.
Plus esclusivi
• Piscina privata immersa nel giardino
• Box auto doppio
• Cantina
• Portico di rappresentanza di circa 200 mq
• Impianto d’allarme su tutte le finestre
• Inferriate e zanzariere
• Porta blindata
• Raccolta acqua piovana con serbatoio dedicato per irrigazione
Una casa da vivere, non solo da abitare
Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca prestigio, tranquillità e grandi spazi, senza rinunciare alla vicinanza con Roma e ai principali collegamenti.
Una dimora capace di emozionare al primo sguardo e conquistare nel tempo.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 645918
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Superficie
- 290 mq
- Locali
- Più di 5
- Camere da letto
- 5
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 4
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 1
- Box/Posto auto
- Doppio
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 640.000,00
- Spese condominiali
- € 40,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 2004
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- F
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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