Eleganza e Accessibilità Totale: Villa Unifamiliare VENDITA

Dimora di Prestigio Ristrutturata, Senza Barriere Architettoniche, con 825 mq di Giardino Pianeggiante.
PREZZO RICHIESTO: € 385.000,00
In un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e a bassa densità abitativa, proponiamo in vendita una splendida Villa Indipendente completamente e finemente ristrutturata. La posizione è strategica: a pochi chilometri dallo svincolo A1 e vicina all'area urbanizzata di Fiano Romano.
IL TUO COMFORT SU UNICO LIVELLO:
La villa si sviluppa interamente su un unico piano pianeggiante, una caratteristica essenziale che garantisce la totale assenza di barriere architettoniche. Questo la rende ideale per famiglie, persone con diverse abilità o anziane, assicurando il pieno e comodo godimento di ogni ambiente.
COMPOSIZIONE INTERNA (7,5 vani):
Gli interni, curati con materiali di alta qualità, sono così distribuiti:
Ampio Salone Doppio con suggestivo Camino funzionante.
Area Tinello/Pranzo dedicata.
Cucina Abitabile.
Tre Comode Camere da Letto con pavimento in parquet.
Doppi Servizi completi.
Vano Armadio a Muro e Portico Coperto.
FINITURE E DOTAZIONI DI PREGIO:
La recente e totale ristrutturazione include:
Parquet di alta qualità (essenza doussiè) in tutte le zone living e notte.
Infissi in legno con vetro-camera e Grate di Sicurezza.
Controsoffitto con retroilluminazione a LED per un'atmosfera moderna.
Radiatori di design in acciaio (modello vintage tipo ghisa).
Riscaldamento autonomo a gas metano e predisposizione per termocamino.
Doppia Alimentazione Idrica (pozzo e utenza diretta).
ESTERNI: 825 MQ DI LIBERTÀ:
L'ampia corte pertinenziale di circa 825 mq è interamente pianeggiante e fruibile, un valore aggiunto unico. Con piante d'alto fusto e impianto di irrigazione, offre infinite possibilità: area relax, giochi, orto o zona pranzo all'aperto, godendo di privacy e tranquillità.
Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una dimora chiavi in mano, che unisce l'eleganza delle finiture, la comodità del piano unico e una posizione tranquilla, ma ben collegata.