Elegante Villa Capotesta su tre livelli VENDITA

Proponiamo in vendita una splendida villa situata in una zona residenziale e tranquilla di Roma, in Via Cassaro 22/24. Questa proprietà esclusiva è disposta su tre livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia che cerca comfort, privacy e soluzioni tecnologiche all'avanguardia.

Piano Centrale:
Entrando, sarete accolti da un luminoso soggiorno dotato di armadio a muro e predisposizione per angolo cottura. Dal soggiorno si accede a una spaziosa camera da letto con cabina armadio, una cameretta ideale per bambini o ospiti e un bagno elegante. Il piano centrale si apre su un terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax, dotato di una tenda motorizzata per garantire la massima privacy e protezione dal sole.

Piano Superiore:
Salendo al piano superiore, troviamo una camera luminosa con doppia esposizione, che offre una vista panoramica sulla zona circostante. A completare questo piano, un secondo bagno funzionale e ben rifinito.

Piano Inferiore:
Il piano inferiore è il cuore della casa, con una cucina ampia e moderna che si apre direttamente sul giardino, ideale per pranzi e cene all'aperto. Adiacente alla cucina, un accogliente salotto per momenti di relax. Questo piano comprende anche un bagno spazioso con vasca idromassaggio angolare, una stanza versatile, una sala hobby perfetta per il tempo libero e una stanza lavatoio.

Dotazioni Tecnologiche:
La villa è dotata di un impianto fotovoltaico sul tetto per la produzione di energia elettrica, abbinato a un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Inoltre sono presenti una caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento, una pompa di calore che assicura aria calda durante l'inverno e aria fresca durante l'estate. Nei bagni sono installati termoarredi, mentre nelle altre stanze sono presenti ventilconvettori a parete per un comfort termico ottimale. La sicurezza è garantita da un avanzato impianto di antifurto, dotato di sensori laser, sensori inerziali e contatti magnetici, a cui si aggiungono grate di sicurezza alle finestre e zanzariere per il massimo comfort.

Esterni:
La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino, che offre due posti auto e accesso diretto al terrazzo tramite un cancello automatico, oltre a un ingresso pedonale separato per la massima comodità.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza elegante, tecnologicamente avanzata e dotata di sistemi di sicurezza all'avanguardia. Non perdete l'occasione di visitarla!