CIAMPINO - VIA MARCANDREOLA - VILLINO A SCHIERA VENDITA

Via Marcandreola 14 - Ciampino (Roma)

€ 280.000

Trilocale
106 mq
3 bagni

Villetta a schiera in Vendita a Ciampino

In via Marcandreola, zona residenziale e molto tranquilla di Ciampino, proponiamo la vendita di un villino a schiera (porzione angolare), all’interno di un comprensorio di sole 10 unità abitative.
La costruzione, risalente ai primi anni ’90 è in cortina ed in ottimo stato di manutenzione.
L'immobile oggetto della vendita presente un comodo giardino di circa 80 mq, perfetto per momenti di relax con amici e parenti. Il giardino è in parte pavimentato.
Il villino all’interno si sviluppa su 3 livelli:
- Piano terra: soggiorno doppio a vista, con angolo cottura, bagno finestrato;
- Piano Primo: camera da letto con cabina armadio e uscita su un comodo terrazzino, cameretta mansardata, ripostiglio;
- Piano interrato: ampia sala hobby con camino ed un bagno;
Completano la proprietà un box auto di mq 20 dal quale si può accedere direttamente in casa, dove si trova la sala hobby, una comodità questa che permette di caricare e scaricare la macchina con tranquillità, ed un posto auto scoperto all'interno del condominio.
Il sistema di riscaldamento è autonomo con radiatori e caldaia a condensazione di recente installazione (3 anni fa) da 28 kwatt con 16L al minuto di acqua. Grazie alla configurazione "cielo-terra", l'immobile presenta ottime potenzialità per diventare energeticamente autonomo con l'installazione di pannelli solari.
Gli infissi dell’immobile sono in legno con doppio vetro, la porta è blindata, e ci sono cancelletti a tutte le finestre.
L’immobile si trova accanto al centro sportivo A.S.D. Acqua Acetosa - Ciampino con ampi spazi verdi ideali per bambini, che in estate si trasforma in un dinamico centro estivo. Un'opportunità immobiliare perfetta per chi cerca comfort, privacy e qualità di vita.
A pochi metri è presente la fermata del trasporto pubblico locale Schiaffini, Linea 2 e Linea 3, con collegamenti per Piazza J.F. Kennedy.