CASTELVERDE - VIA MIGLIANICO 62F VENDITA

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OPEN HOUSE IL 23 APRILE DALLE 0RE 16:00 ALLE ORE 17:30

Villa bifamiliare moderna con ampio giardino e 4 camere – Castelverde (Roma)

Unica nel suo genere a Castelverde!
Realty ONE Group Center propone in vendita una villa bifamiliare esclusiva, rara per disposizione interna, luminosità e qualità costruttiva.
Perfetta per famiglie con bambini o per chi desidera spazio, comfort e indipendenza su due livelli, questa casa unisce modernità, funzionalità e un’atmosfera accogliente in un contesto tranquillo e centrale.

Un piano terra raro a Castelverde: salone e due camere insieme

Il piano terra rappresenta il vero punto di forza della villa: una disposizione oggi sempre più difficile da trovare a Castelverde.
Qui trovi un ampio salone di 31 mq con cucina a vista, spazioso e luminoso, ideale per accogliere la famiglia e gli ospiti.
Adiacente al soggiorno si trova un locale accessorio di 7 mq, oggi adibito a studio o stanza hobby, perfetto come area lavoro o spazio personale.

La zona notte, anch’essa al piano terra, offre due camere da letto e un bagno moderno e funzionale, garantendo la massima comodità su un unico livello — una caratteristica sempre più apprezzata da chi cerca praticità e vivibilità quotidiana.

Piano superiore mansardato: spazio e versatilità

Il piano superiore, di circa 30 mq, è alto e pienamente abitabile (altezza da 2,70 m a 1,60 m).
Ospita due ambienti ampi e luminosi, ideali come camere aggiuntive, area relax o studio privato, con predisposizione per un secondo bagno, già pronta all’uso.

Costruita nel 2014 e mantenuta in condizioni impeccabili, la villa è dotata di:

Caldaia nuova di ultima generazione

Climatizzazione in ogni ambiente

Impianto di allarme

Pannelli solari da 1 kW per acqua calda ed energia elettrica

Pronta per essere abitata, senza alcun intervento necessario.

Giardino e spazi esterni

Un giardino privato di circa 200 mq, con esposizione Sud-Est, garantisce luce naturale per tutto il giorno e un ambiente ideale per vivere all’aperto.
Perfetto per far giocare i bambini, organizzare pranzi o rilassarsi sotto il portico coperto.
Completano la proprietà due posti auto interni con accesso comodo e riservato.

Posizione e servizi

In Via Miglianico 62, nel cuore di Castelverde, la villa si trova in una zona centrale ma tranquilla, vicina a scuole, supermercati, negozi e mezzi di collegamento verso Roma.
Un equilibrio perfetto tra comodità, privacy e qualità della vita.

Perché sceglierla

Rara disposizione con salone di 31 mq e due camere al piano terra, più studio adiacente.

Due ambienti mansardati di 30 mq totali, alti e abitabili, con predisposizione per secondo bagno.

Esposizione Sud-Est e giardino di 200 mq: luce e vivibilità ideali.

Zona centrale e silenziosa, comfort moderni e qualità costruttiva superiore.

La casa ideale per vivere bene

Una villa moderna, funzionale e pronta da abitare, pensata per chi desidera spazio, indipendenza e comfort.
Luce, praticità e tranquillità nel cuore di Castelverde: una soluzione rara, perfetta per la vita di famiglia.

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