CASALE AMPIO TERRENO SACROFANO-CASSIA, CAMPAGNANO VENDITA

Via Sacrofano Cassia - Campagnano di Roma (Roma)

€ 450.000

Monolocale
380 mq
4 bagni

Villa in Vendita a Campagnano di Roma

Tra i comuni di Formello, Campagnano e Sacrofano, precisamente su via Sacrofano Cassia, La Tocchi Real Estate è lieta di proporre in vendita affascinante casale con dependance ed ampio terreno. La proprietà, localizzata in una posizione di rara bellezza, panoramica, silenziosa e soleggiata, gode di privacy assoluta pur non essendo isolata: dista infatti solo 3 km dal centro di Sacrofano e 15 km dal quartiere di Prima Porta.
Il casale sviluppa 270 mq di superficie abitabile su un unico livello e si compone di:
• ampio salone doppio con camino e travi a vista, con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico che offre uno splendido affaccio sulle campagne circostanti;
• cucina abitabile con secondo camino e terrazzo privato;
• sala da pranzo con adiacente zona studio;
• zona notte con 3 camere matrimoniali, una camera singola e 3 bagni.
Al piano seminterrato si trova un ampio garage con cantina, ideale sia come deposito attrezzi che come spazio di lavoro.
Distaccata dal corpo principale è presente una dependance di circa 100 mq, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto, bagno e ampio deposito attrezzi agricoli, facilmente convertibile in ulteriore unità abitativa.
Esternamente la proprietà è circondata da 4 ettari di terreno con 60 piante di ulivo e alberi di alto fusto.
Si tratta di una soluzione ideale per gli amanti della natura e degli animali che desiderano una proprietà divisibile e in grado di accogliere più famiglie. Grazie alla bellezza del luogo, alla posizione panoramica e alla vicinanza al centro abitato, la villa si presta perfettamente anche come attività di B&B, piccolo agriturismo o maneggio.