AXA – VIA TEOGNIDE VENDITA

AXA – VIA TEOGNIDE
Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 350 mq con giardino perimetrale di circa 400 mq.

La villa si sviluppa su quattro livelli:

- PIANO TERRA
Salone doppio con camino e ampie vetrate blindate che si affacciano sul patio e sul giardino, zona pranzo leggermente sopraelevata, cucina abitabile con accesso diretto al patio esterno e bagno di servizio.

- PRIMO PIANO
Quattro camere da letto, due delle quali con accesso al balcone. La camera padronale è dotata inoltre di bagno privato finestrato con box doccia. Completa il piano un secondo bagno, anch’esso finestrato e con box doccia.

- SECONDO PIANO
Ampia camera open space con balcone, armadi a muro profondi circa 2 metri e sgabuzzino con predisposizione per un bagno.

- PIANO SEMINTERRATO
Sala hobby/studio con camino, ripostiglio, cameretta con bagno finestrato con doccia, locale tecnico con area deposito attrezzi, locale caldaia con lavanderia e garage.

ACCESSORI E RIVESTIMENTI:
Infissi Schüco in PVC doppio vetro vasistas, zanzariere e persiane, riscaldamento autonomo con termovalvole gestibili da remoto, impianto termico solare con boiler d’accumulo, caldaia ibrida a pompa di calore (2 anni), addolcitore acqua (2 anni), impianto fotovoltaico da 10 kW con accumulo trifase da 20 kW, colonnina ricarica auto elettriche da 7,5 kW, tetto completamente rifatto 2 anni fa, vari armadi a muro, predisposizione per videosorveglianza, fibra ottica 10 GB, impianto di irrigazione automatica. Pavimentazione in parquet nella zona notte e condizionatori in ogni ambiente. Esposizione tripla.

Le spese di consorzio ammontano a circa € 950 annui.

Motivi per cui vale la pena acquistare l’immobile:
- IMPIANTO SOLARE E TECNOLOGIE SMART
- GIARDINO DI 400MQ
- ZONA RISERVATA E RESIDENZIALE
- AMPIA METRATURA
- POSTI AUTO INTERNI E GARAGE

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Le indicazioni riportate e le immagini devono considerarsi indicative e non hanno alcun vincolo contrattuale. Alcune metrature sono puramente indicative. Alcuni indirizzi di Google Maps potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indicare la zona, questo al fine di garantire la privacy dei proprietari. L’Agenzia Immobiliare Nuova Axa Palocco S. r. L. con sede in Via Eschilo 186C, declina ogni responsabilità per eventuali ed involontarie incongruenze tra le effettive caratteristiche dell’immobile e la descrizione informativa.