UFFICIO 6° PIANO IN VIA DEI CASTELLI ROMANI, GRATTACIELO VENDITA

Via dei Castelli Romani 22 - Pomezia (Roma)

€ 150.000

2 locali
145 mq
2 bagni

Ufficio in Vendita a Pomezia

Proponiamo in vendita un ufficio di circa 145 mq, situato al sesto piano di un rinomato grattacielo direzionale, in una zona strategica e ben servita. Attualmente l’immobile è frazionato in due unità (65 mq e 80 mq), con possibilità di fusione in un’unica soluzione. Completa la proprietà un locale ad uso magazzino di circa 35 mq, posto al piano seminterrato.
La superficie è suddivisa in tre ambienti principali, con servizi igienici, e gode di ottima luminosità naturale, ideale per studi professionali, società di consulenza o attività che necessitano di spazi distinti e rappresentativi.
Il contesto è servito da tre ascensori, servizio di portineria e parcheggio libero, garantendo comfort, sicurezza e praticità.

Caratteristiche principali
• Superficie ufficio: 145 mq al 6° piano
• Frazionato in due unità (65 mq + 80 mq) con possibilità di fusione
• 3 ambienti distinti e funzionali
• Servizi igienici
• Locale magazzino di 35 mq al piano seminterrato
• Grattacielo direzionale con uffici di rappresentanza
• 3 ascensori
• Servizio di portineria
• Parcheggio libero disponibile
• Ottima luminosità naturale

Punti di forza
• Prezzo super vantaggioso rispetto al contesto e al valore dell’edificio.
• Contesto prestigioso: posizione elevata in grattacielo direzionale, ideale per attività che richiedono visibilità e rappresentanza
• Flessibilità degli spazi: possibilità di fusione delle unità per adattarsi a diverse esigenze operative
• Servizi dedicati: portineria, ascensori e parcheggio garantiscono comfort e accessibilità
• Magazzino incluso: spazio aggiuntivo per archiviazione o supporto logistico
• Posizione strategica: facilmente raggiungibile, ben servita da mezzi pubblici e arterie stradali

IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI

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