- Più di 5 locali
- 383 mq
- 3 bagni
Ufficio in Vendita a Roma
Marconi, adiacente via Luca Valerio, lo Studio Molinaro Real Estate propone in esclusiva un locale commerciale di categoria catastale D/8, ideale per diverse destinazioni d’uso, di circa 380 mq situato al piano S/1, a livello strada.
Caratteristiche dell’immobile
Il locale, in buono stato, è composto da 26 vani disposti in due corpi separati da un cortile aperto, con doppio accesso indipendente.
• Primo corpo: reception, sala open space, uffici, deposito, sala riunioni e bagno donne.
• Secondo corpo: ingresso, 12 vani adibiti a uffici e magazzini, servizi igienici, sala macchine e archivio.
• L'immobile è attualmente arredato, ma grazie alle moderne tecnologie possiamo fornirvi immagini virtuali senza arredi, permettendovi di visualizzare gli spazi in modo ancora più chiaro e dettagliato.
L’altezza media dei soffitti è di 2,80 metri, rendendo l’immobile adatto a numerose attività.
Destinazioni d’uso per la categoria D/8
• Commerciale: showroom, grandi negozi, outlet, attività di vendita all’ingrosso.
• Direzionale: uffici, coworking, sedi aziendali o studi professionali.
• Industriale e logistico: laboratori, magazzini, centri di smistamento o piccole attività produttive.
• Servizi: palestre, centri medici, poliambulatori o scuole private.
Posizione strategica
La centralità dell’immobile, nel cuore del quartiere Marconi, garantisce ottimi collegamenti con il centro di Roma e facilità di accesso a tutti i principali servizi.
Un’opportunità versatile e unica, perfetta per chi cerca spazi ampi e funzionali in una posizione privilegiata!
Per ottenere ulteriori dettagli sull'immobile potete inquadrare il QR code presente nella galleria fotografica con la fotocamera del vostro smartphone: sarete immediatamente reindirizzati alla pagina del sito web dello Studio Molinaro Real Estate. Le informazioni riportate nell’annuncio non costituiscono impegno contrattuale. Gli elementi contrattuali saranno specificati e approfonditi in sede di trattativa.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 617336
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Ufficio
- Superficie
- 383 mq
- Locali
- Più di 5
- Bagni
- 3
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 7
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 950.000,00
- Spese condominiali
- € 135,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1960
- Riscaldamento
- Centralizzato
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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