Loft studio D'autore VENDITA

Nel pieno centro di Roma, lungo l’iconica Via Margutta – simbolo dell’eleganza senza tempo e della tradizione artistica della Capitale – proponiamo in vendita un affascinante loft situato al terzo piano con ascensore di un palazzo storico, carico di fascino e memoria.
Un indirizzo leggendario, che ha ispirato grandi personalità come Federico Fellini e Truman Capote, e che ha fatto da sfondo al celebre film Vacanze Romane, contribuendo a rendere questa via una delle più amate e fotografate al mondo.
L’immobile si distingue per una splendida vetrata panoramica affacciata sui curati giardini interni, che regala una vista suggestiva e un’atmosfera di quiete assoluta, rara da trovare nel centro cittadino.Loft Studio d'Autore: Dove la Storia incontra il Talento
Cerchi più di un semplice ufficio? Ti proponiamo un loft studio su due livelli situato nel cuore pulsante di un’oasi creativa senza tempo.Immerso in una piccola isola verde, questo spazio è parte di un borgo segreto nato nel 1.700 per ospitare il genio di pittori e scultori. Un rifugio di rara silenziosità che ha ispirato i grandi del Novecento: dalle visioni cinematografiche di Federico Fellini alle pagine immortali di Truman Capote.Perché sceglierlo per la tua attività:Target Ideale: Uno spazio di rappresentanza perfetto per studi di Architettura e Ingegneria, case editrici o redazioni giornalistiche che cercano prestigio e concentrazione. Layout Versatile: La disposizione su due livelli permette una netta divisione tra l’area operativa e la zona meeting o direzionale.Atmosfera Unica: Lavorare immersi nel verde, protetti dal caos urbano, in un contesto che trasuda cultura e arte. Non è solo un luogo di lavoro, è un'eredità creativa. Unisciti alla storia.
Composizione interna: Grande sala luminosa e accogliente, 1 camera grande allo stesso livello, ampio soppalco divisibile per due camere studio, 1 camera più piccola allo stesso livello e un bagno. Possibilità di una terza camera con bagno grazie alla flessibilità degli spazi. La proprietà è stata ristrutturata circa dieci anni fa con gusto e attenzione ai dettagli: pavimenti in cotto, distribuzione funzionale e ambienti perfetti per ospitare librerie, armadi su misura, mantenendo lo stile caldo e autentico dell’architettura romana. Caratteristiche principali: Posizione esclusiva, loft silenzioso e luminoso, ampi spazi personalizzabili, contesto storico e prestigioso. Un’opportunità irripetibile per chi desidera lavora immerso nella storia e nella bellezza senza tempo di Roma. ottimo anche come studio fotografico o artistico-Attuale categoria catastale A/10-
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