Home
Roma
Uffici
Annuncio: 638841

LOCAZIONE UFFICIO DI AMPIA METRATURA AFFITTO

Via Monte Urano - Roma (Roma)

€ 12.000 mensili

Più di 5 locali
900 mq
4 bagni

Ufficio in Affitto a Roma

Nel Quartiere Colle Salario nei pressi dell’uscita Salaria del Grande Raccordo Anulare, a pochi minuti a piedi dalla stazione dei treni Fidene, collegata con le stazioni Tiburtina, Tuscolana, Ostiense, Trastevere, San Pietro fino all'aeroporto di Fiumicino, Josas Immobiliare propone la vendita di un ufficio di circa 900 Mq su un unico livello con terrazza di circa 240 Mq in Via Rapagnano.
I locali sono composti da uffici, grandi open-space, sale riunioni e servizi anche per disabili, messi in comunicazione da un ampio corridoio.
La presenza di numerose e ampie finestre a nastro, nonché l’assenza di muri portanti interni permettono di modulare gli spazi a seconda delle necessità, mantenendo la luce e l’aereazione naturale.

Caratteristiche e impianti dell’immobile:
Impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo con fancoil
Impianto di immissione aria primaria con UTA per garantire umidità e purezza dell’aria
Impianto elettrico a norma con quadro fornito di interruttori generali e differenziali
Cablaggio in ogni ambiente con cavi di categoria 5e e 6
Impianto di rilevazione e allarme antincendio
Manichette antincendio
Accesso disabili garantito da apposita entrata
Due entrate con due differenti ascensori di cui uno a norma disabili
Bagno disabili.

Sono richieste due mensilità di deposito cauzionale e garanzie.

L’immobile è inserito in un contesto ricco di servizi commerciali e primari e rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento in quanto facilmente trasformabile in studentato, scuola di formazione, centro policispecialistico, nonché facile frazionamento in due uffici di più contenuta metratura.

RIF: 531 AZPA
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dal 2013 siamo un’agenzia specializzata in intermediazione e consulenza immobiliare con una filosofia precisa: un servizio di qualità boutique che abbraccia ogni settore senza distinzioni. Che si tratti di spazi commerciali o abitazioni, il nostro metodo resta identico: massima competenza e attenzione personalizzata.
Grazie a un’approfondita analisi delle esigenze, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti, prestando attenzione non solo agli aspetti tecnici ed economici, ma anche a quelli legati all’immagine e al valore dell’immobile nel tempo.
L’apertura al mercato residenziale avviata nel 2025 e l’unione con Volare Immobiliare nel 2026, agenzia romana specializzata nel settore abitativo, rafforzano una scelta precisa: presidiare questo mercato con metodo, continuità e una struttura solida.
Un passaggio naturale che garantisce continuità, solidità e un servizio ancora più strutturato, mantenendo invariati i valori, l’approccio consulenziale e la cura dedicata a ogni cliente. Un’unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare.