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Annuncio: 641595

immobile categoria D/8 parco ei medici AFFITTO

Viale Salvatore Rebecchini - Roma (Roma)

€ 10.000 mensili

1 locale
590 mq
3 bagni

Ufficio in Affitto a Roma

L'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di descrivervi questa proprietà in locazione: un esclusivo e ampio spazio di circa 590 mq situato al primo piano nel prestigioso polo direzionale di Parco dei Medici. L'ubicazione offre collegamenti logistici eccellenti: l'accesso diretto all'Autostrada Roma-Fiumicino e al G.R.A., unito alla vicinanza alla stazione ferroviaria FL1 "Muratella", assicura una rapida connessione tra l'Aeroporto Leonardo da Vinci e il centro città. L'area è un consolidato hub corporate scelto da importanti multinazionali ed è servita da strutture di spicco quali l'Hotel Sheraton, il Golf Club e il multisala The Space Cinema.
Il vero punto di forza dell'immobile è l'accatastamento in categoria D/8.
Questa classificazione rappresenta un enorme vantaggio operativo rispetto a un ufficio standard: garantisce infatti la totale versatilità necessaria per integrare perfettamente, all'interno della stessa sede, uffici direzionali e amministrativi con aree espositive o showroom, laboratori tecnici, centri di assistenza e spazi per la logistica leggera.
Il layout interno, funzionale e pronto all'uso, è suddiviso in ampi open space modulari e uffici privati già compartimentati, serviti da tre bagni a norma. Arricchiscono la proprietà due elementi di altissimo valore per il distretto: un'area di parcheggio, un garage riservato sottostane e l'accesso esclusivo a un ampio lastrico solare a livello, uno spazio libero all'aperto ideale per il benessere del personale.
Il canone di locazione è di euro 10.000 al mese

Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo