- 4 locali
- 125 mq
- 2 bagni
Ufficio in Affitto a Roma
Nel cuore dell’EUR, a pochi passi da Viale Europa e precisamente in Viale Umberto Tupini, proponiamo in locazione un silenzioso immobile di 125 mq, accatastato A/2 ma ad uso studio professionale, situato al terzo piano di una signorile palazzina dotata di ascensore, si compone di: ingresso, cinque camere, doppi servizi e due ampi balconi.
Internamente si presenta in buono stato manutentivo e rifinito con parquet in tutti gli ambienti, soppalchi, condizionatori, porte a scomparsa e porta blindata. La distribuzione degli spazi lo rende particolarmente funzionale, ideale per studi associati o professionisti, architetti, avvocati e consulenti che necessitano di ambienti distinti e ben organizzati. Le spese condominiali ammontano a € 105,00 mensili, per il riscaldamento è previsto un importo di € 157,00 per 6 rate, calcolate in base ai consumi. Classe energetica G.
Disponibile dal 1° aprile 2026, viene locato non arredato con contratto 6+6. Sono richieste tre mensilità a titolo di deposito cauzionale.
Il piano alto, la tripla esposizione e i gradevoli affacci interni garantiscono ambienti particolarmente luminosi, ariosi e riservati. L’immobile è già pronto all’uso, estremamente funzionale e operativo da subito, soluzione perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività senza necessità di interventi.
La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: centralissima e strategica, a pochi passi dal laghetto dell’EUR e dalla fermata metro Eur Palasport. Ottimi collegamenti grazie alla vicinanza del Grande Raccordo Anulare e della Via Cristoforo Colombo, che garantiscono un rapido accesso sia al centro città che all’aeroporto.
Una soluzione ideale per chi desidera uno studio professionale in un contesto elegante, servito e perfettamente collegato.
Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.
Canone richiesto: Euro 1.850
ORARI APERTURA AGENZIA:
LUN./VEN. 09.00/13.00 - 15.30/19.00
SAB. 09.30/13.00.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 630663
- Contratto
- Affitto
- Tipologia
- Immobile - Ufficio
- Superficie
- 125 mq
- Locali
- 4
- Bagni
- 2
- Piano
- 3 °
- Totale piani
- 5
CARATTERISTICHE
COSTI
- Canone
- Affitto € 1.850,00 al mese
- Tipo locazione
- 4+4
- Spese condominiali
- € 105,00 / mese, non incluse nel canone
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1980
- Riscaldamento
- Centralizzato
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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