PRESTIGIOSA’ PROPRIETA’ VENDITA

Rif.LZ/474 (VIALE PARIOLI) ESCLUSIVA PORZIONE DI CIELO/TERRA TRILIVELLI completamente ristrutturato, ingresso indipendente, salone, sei camere, cucina, cinque servizi, balconi, possibilità acquisto attività ricettiva MERAVIGLIOSE TERRAZZE PANORAMICHE. Tel.06.69339108 www.lexrealestate.it

Nel cuore dell’esclusivo quartiere Parioli, in posizione strategica a pochi passi dai due polmoni verdi più iconici della Capitale, Villa Borghese e Villa Ada, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà risalente agli anni Venti.
L’immobile è parte di un'ampia porzione di villino in cortina, in perfetto stato manutentivo, caratterizzato da materiali e finiture di alta qualità. Si sviluppa su tre livelli, collegati da una comoda scala di design che ne valorizza l’eleganza architettonica.
Al primo piano si apre un ampio e luminoso salone con camino, impreziosito da un balcone con incantevoli affacci su Viale Parioli. Completano il piano due camere da letto con bagni en suite, una spaziosa cucina abitabile con uscita su un secondo balcone con vista aperta sul verde e un pratico ripostiglio.
Il secondo piano ospita due camere matrimoniali, di cui una dotata di un comodo terrazzo e l'altra arricchita da un camino, una cameretta e doppi servizi. Tutti gli ambienti godono di affacci aperti, garantendo privacy e tranquillità.
Al terzo ed ultimo piano, una suite matrimoniale con bagno privato si apre su un suggestivo terrazzo di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax immersi in un’atmosfera di assoluta quiete e armonia.
La distribuzione interna si presta facilmente a interventi di personalizzazione, offrendo l’opportunità di creare una residenza unica, su misura dei propri desideri.
Attualmente adibita a struttura ricettiva, la proprietà si presenta anche come un'interessante soluzione a uso investimento. La zona è particolarmente richiesta grazie alla vicinanza con la sede della LUISS e per essere uno dei quartieri più esclusivi e vivaci della città.
La via su cui è posizionato l’immobile è nota per i numerosi locali e ristoranti dove rilassarsi in ogni momento della giornata, nonché per la vicinanza all’Auditorium Parco della Musica, centro culturale tra i più prestigiosi della Capitale.
La zona risulta ottimale anche per piacevoli passeggiate a Villa Glori, perfetta per concedersi una pausa dal caos e dal ritmo frenetico della città.
Questa proposta immobiliare rappresenta un’occasione unica per chi desidera vivere in una dimora di altissimo livello, nel cuore di uno dei quartieri più eleganti, dinamici e ambiti di Roma.
“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “