Casa Semindipendente in vendita a Marino, Santa Maria delle VENDITA

Viale della Repubblica 4 - Marino (Roma)

€ 349.000

Più di 5 locali
175 mq
3 bagni

Porzione di casa in Vendita a Marino

Nel parco dell'Appia Antica, alle pendici dei Castelli Romani a ridosso della Via Appia, precisamente in località S. Maria delle Mole, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare con ampio parco che circonda la casa sui tre lati perimetrali.

L'immobile è disposto su tre piani ed è così composto. La zona di ingresso al piano terra è evidenziata da un piccola tettoia che incornicia il portone padronale. Da qui entriamo nel disimpegno sul quale si aprono il salone con doppia esposizione, il bagno, la cucina abitabile e un piccolo ripostiglio. Una comoda scala dal design ricercato a gradino largo di legno ci conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da 2 camere matrimoniali e un bagno. Salendo ancora attraverso una scala a chiocciola raggiungiamo la mansarda ed il terzo bagno.

Attorno alla villa si sviluppa il giardino di circa 800 mq attualmente coperto da ghiaia. Qui, oltre allo spazio per ospitare gazebo, BBQ, giochi per i bambini, piscina fuori terra, etc, è possibile parcheggiare l'auto.

La costruzione risale agli anni '40 e sebbene nel tempo siano stati effettuati lavori di parziale riqualificazione, nel complesso risulta da ristrutturare. Classe energetica e relativo indice di prestazione sono in attesa di emissione

Pur essendo al di fuori del centro abitato sono presenti in zona molteplici servizi raggiungibili a piedi, dai mezzi di trasporto pubblici (treno e autobus cotral), ai supermercati, ai negozi, ai ristoranti, farmacie, scuole etc.

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DATI PRINCIPALI

Riferimento: 381425
Contratto: Vendita
Tipologia: Porzione di casa
Superficie: 175 mq
Locali: 5
Camere da letto: 3
Cucina: Abitabile
Bagni: 3
Piano: Su più livelli
Totale piani: 2
Box/Posto auto: Doppio

CARATTERISTICHE

Giardino privato

COSTI

Prezzo: € 349.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato: Da ristrutturare
Anno costruzione: 1938
Riscaldamento: Autonomo
Classe energetica: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica