Ampio Locale Via Bonese nel pieno centro storico VENDITA

In posizione centrale, ad una breve distanza dalla stazione ferroviaria, adiacente a Viale Regina Margherita e Piazza xx Settembre si propone in vendita un locale ad uso opificio D/1 di circa 220 mq, con doppio accesso su due strade, elemento che assicura comodità operativa e facilità di utilizzo.
L’immobile si presenta in stato manutentivo mediocre, ma con ottime potenzialità di personalizzazione in funzione dell’attività o della rendita che si intende sviluppare.
Il locale è così composto: piano terra: ampio ambiente principale, bagno e ulteriore vano separato; piano primo: soppalco utilizzabile come ufficio o spazio operativo, con uscita indipendente.
La presenza di serranda carrabile oltre all’ingresso pedonale rende la soluzione particolarmente adatta come: rimessaggio autovetture o motocicli, deposito attrezzature domestiche o da lavoro, area operativa con ufficio separato.
Infatti, per le sue caratteristiche strutturali, ubicazione e accessibilità, l’immobile potrebbe prestarsi – previa verifica tecnica e urbanistica presso gli enti competenti – ad una valutazione per eventuale cambio di destinazione d’uso a garage/autorimessa.
Opportunità importante per investitori alla ricerca di un bene versatile, con margini di valorizzazione nel tempo.
Pertanto, è una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile funzionale in posizione centrale, con accessi comodi e possibilità di differenziare gli spazi.
€. 75.000,00.
- Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali -