- 4 locali
- 100 mq
- 2 bagni
Negozio in Affitto a Roma
**PRATI – Viale Giulio Cesare 44: Locale Commerciale in Posizione Strategica!**
Marella Studio Case è lieta di presentare un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale commerciale C1 in una delle zone più vivaci di Roma. Situato a pochi passi dal Tribunale di Roma Sezione Lavoro e dalla fermata della metro "A" Lepanto, questo spazio è ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività.
**Caratteristiche del locale:**
- **Superficie Totale:** 100 mq su due livelli.
- **Piano Stradale (circa 55 mq.):** Due ampie vetrine, di cui una con ingresso diretto. Internamente, il locale è suddiviso in due ambienti comunicanti, completi di bagno e antibagno.
- **Piano Semi-Interrato (circa 45 mq.):** Spazio adibito a magazzino e cantina, con locale spogliatoio e secondo bagno.
- **Impianto di Canna Fumaria:** Perfetto per attività di ristorazione o simili.
**Dettagli aggiuntivi:**
- **Condizioni:** Libero e in discrete condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze.
- **Contratto Commerciale:** 6+6.
- **Fidejussione richiesta.**
- **Spese Condominiali:** Circa 30 Euro mensili.
- **Prezzo di Locazione:** 3.500 Euro al mese.
Questa è la tua occasione per posizionarti in una zona di grande passaggio, con un potenziale di clientela elevato. Non perdere tempo: contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi progetti imprenditoriali.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 600019
- Contratto
- Affitto
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 100 mq
- Locali
- 4
- Bagni
- 2
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 5
CARATTERISTICHE
COSTI
- Canone
- Affitto € 3.500,00 al mese
- Tipo locazione
- 4+4
- Spese condominiali
- € 30,00 / mese, non incluse nel canone
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1930
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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