Via Sicilia - Locale commerciale con due vetrine su strada AFFITTO

Via Sicilia 143 - Roma (Roma)

€ 2.200 mensili

3 locali
90 mq
1 bagno

Negozio in Affitto a Roma

In Via Sicilia proponiamo in locazione un locale commerciale di 90 mq, ideale per chi cerca massima visibilità in una zona dinamica e commerciale. Posizionato in un’area ad alto passaggio pedonale, l’immobile gode di una presenza costante di potenziali clienti grazie alla vicinanza con ristoranti, farmacie e negozi. Perfettamente collegato da numerose linee di autobus, questo spazio rappresenta una soluzione ideale per qualsiasi attività che voglia inserirsi in un contesto commerciale di grande richiamo e facile accessibilità.

Caratteristiche dell’immobile:

Superficie complessiva di 90 mq, distribuita su due livelli

Piano Terra di 50mq, con due ampie vetrine che affacciano direttamente sulla strada, garantendo grande visibilità e luce naturale. Questo livello è suddiviso in due ambienti e include un servizio.

Piano Seminterrato di 40 mq, un ambiente unico con soffitti a voltina, ideale per creare uno spazio di magazzino, ufficio o area tecnica. È inoltre possibile realizzare un secondo servizio su questo piano, a seconda delle esigenze.

Condizioni vantaggiose:

Canone mensile: €2.200

Spese condominiali: €50 al mese

Deposito cauzionale: 3 mensilità richieste

Contratto 6+6: una soluzione stabile per chi desidera pianificare un’attività a lungo termine

Stato del locale: L’immobile è da ristrutturare, una caratteristica che permette ampie possibilità di personalizzazione per adattarlo perfettamente alla propria attività e ai propri gusti.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio commerciale ampio e personalizzabile, in una delle zone più frequentate e commerciali della città, con la comodità di tutti i servizi e i collegamenti nelle immediate vicinanze.

Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contattaci ai numeri: +39351.804. 6473 / 06.6784311 / 06.69380579.