VIA PONTINA - Locale Commerciale di 690 mq con Magazzino AFFITTO

Via pontina 31200 - Pomezia (Roma)

€ 5.500 mensili

2 locali
690 mq
2 bagni

Negozio in Affitto a Pomezia

Proponiamo in locazione ampio locale commerciale di circa 690 mq, situato al piano terra in posizione di altissima visibilità fronte S.R. 148 Pontina, una delle principali arterie stradali del Lazio. L’immobile è interamente accatastato come commerciale (D/8), offrendo la possibilità di utilizzare l’intera superficie come negozio, showroom o spazio espositivo, modulando l’area deposito e stoccaggio.
La configurazione attuale prevede una zona commerciale di circa 190 mq con vetrine su strada ad alto traffico e un magazzino retrostante di circa 500 mq, con altezza utile di 4,40 m. Tuttavia, la distribuzione interna è completamente modificabile, permettendo di ridurre o eliminare la zona magazzino per ampliare l’area dedicata alla vendita o al pubblico.

Caratteristiche principali

* Superficie totale: circa 690 mq
* Area vendita/esposizione: 190 mq con ampie vetrine fronte strada
* Magazzino: 500 mq con altezza sotto trave di 4,40 m
* Accesso diretto: piano terra con ingresso comodo per clienti e fornitori
* Spazi esterni: area dedicata per carico/scarico merci
* Condizioni: immobile in ottimo stato, pronto per essere personalizzato
* Destinazioni d’uso: commercio al dettaglio, ingrosso, showroom, servizi, logistica

Punti di forza

* Posizione strategica: fronte S.R. 148 Pontina, con altissima visibilità e passaggio veicolare costante
* Impatto commerciale: vetrine su strada ad alto traffico, perfette per branding e attrazione clientela
* Versatilità: layout flessibile e modificabile, adatto a molteplici tipologie di business
* Logistica efficiente: magazzino ampio e facilmente accessibile, con possibilità di riconversione
* Accessibilità: collegamenti rapidi con Roma, Latina e le principali zone industriali del territorio

Soluzione ideale per aziende e professionisti che cercano un immobile commerciale ampio, personalizzabile e pronto all’uso, in una zona ad alta densità commerciale e industriale.

IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI

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Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)