- 1 locale
- 35 mq
- 1 bagno
Negozio in Vendita a Roma
In zona Tuscolana, siamo lieti di proporre in vendita un esclusivo locale negozio, categoria C/1, situato nella rinomata area pedonale di Via Flavio Stilicone, a pochi passi dalla stazione della metropolitana Lucio Sestio. Questa posizione strategica garantisce un'eccellente visibilità e un continuo passaggio pedonale, rendendo il locale ideale per una vasta gamma di attività commerciali.
Il negozio, di 35 mq, è dotato di una luminosa vetrina su strada, un'ampia area commerciale, un angolo magazzino e un servizio con finestra. Inoltre, esiste la possibilità di installare una canna fumaria, caratteristica che apre le porte anche ad attività gastronomiche.
Grazie alla sua collocazione privilegiata, a ridosso dell'isola pedonale e in prossimità della metropolitana, questo locale si presta perfettamente sia per attività di vendita al dettaglio che per servizi di ristorazione.
• Investimento Redditizio:
Oltre alla sua versatilità, il locale potrebbe rappresentare un'ottima opportunità di investimento, con una rendita potenziale annua stimata tra l'8% e il 9%.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 545521
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 35 mq
- Locali
- 1
- Bagni
- 1
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 7
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 99.000,00
- Spese condominiali
- € 20,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1955
- Classe energetica
- G
- IPE
- 47,60 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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