VENDITA LOCALE COMMERCIALE - USO INVESTIMENTO - RENDITA >10% VENDITA

Via naro 17 - Pomezia (Roma)

€ 200.000

2 locali
150 mq
2 bagni

Negozio in Vendita a Pomezia

Proponiamo in Vendita blocco di due locali commerciali già locati, con una ottima rendita.

La soluzione è pensata per investitori che cercano un asset immobiliare stabile, immediatamente produttivo e con rendimento superiore alla media di mercato.
In vendita due locali commerciali attualmente locati, in grado di generare una rendita annua lorda superiore al 10%. La proprietà dispone di corte esterna frontale di circa 80 mq e posti auto riservati, elementi che incrementano attrattività e funzionalità per le attività insediate.

Caratteristiche tecniche principali
– Locale commerciale fronte strada di 80 mq, adibito a bar/pasticceria, con area esterna attrezzata, servizio igienico esterno a norma disabili e ottima visibilità
– Locale commerciale retrostante di 65 mq, utilizzato come laboratorio di produzione/panificazione, dotato di canna fumaria
– Posti auto dedicati per clienti e condomini
– Immobili già locati con canoni mensili di € 1.100,00 e € 650,00

Destinazioni d’uso compatibili
Locali commerciali, laboratorio artigianale alimentare, magazzino operativo con vendita, attività di somministrazione e produzione.
Posizione e accessibilità
Inseriti in zona a forte passaggio veicolare, con contesto commerciale consolidato e attività presenti da anni. La visibilità dalla strada principale rende l’immobile particolarmente adatto a funzioni commerciali e produttive. Zona industriale/commerciale di Via Naro.

Perché investire
Rendimento elevato, continuità dei canoni, attività avviate e investimento pronto all’uso, senza tempi di attesa.
Opportunità a reddito di sicuro interesse.

Contattaci per ulteriori informazioni, documentazione o per organizzare una visita.

Un investimento solido, redditizio e già produttivo.

IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIGIANALI

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Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL
Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)