USO INVESTIMENTO ZONA PARTENOPE METRO C TEANO VENDITA

Viale Partenope 145 - Roma (Roma)

€ 64.000

1 locale
30 mq
1 bagno

Negozio in Vendita a Roma

A pochi passi dalla fermata Metro C Teano, proponiamo in vendita un negozio (cat. C/1) situato al piano terra di una palazzina signorile. La posizione strategica e lo storico di locazione lo rendono una soluzione ideale per chi cerca una rendita sicura.
Superficie: 30 mq ben distribuiti.

* Vetrine: Una vetrina di circa 2.5 metri che garantisce ottima visibilità.

* Esposizione: Ovest (ottima luminosità pomeridiana).

* Servizi: Bagno

* Stato: Attualmente affittato a lungo termine

* Posizione Strategica: Situato in un punto di forte passaggio pedonale e veicolare, tra Largo Preneste e Via Casilina.

* Connettività: La vicinanza immediata alla Metro C Teano assicura collegamenti rapidi con il resto della città, aumentando il valore dell'immobile nel tempo.

* Rendita Immediata: Essendo già locato da tempo, l'investimento produce reddito pari ad Euro 4.200 annui - senza quindi necessità di cercare nuovi inquilini o effettuare ristrutturazioni immediate.

NOTA PER L'INVESTITORE:

La categoria C/1 in questa zona è sempre molto richiesta grazie alla densità abitativa del quartiere e alla continua evoluzione dei servizi lungo l'asse della Metro C.

IMU ANNUO CALCOLATO: € 880

AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL
TEL 06/21800086 – 06/25204940

La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione.
Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa.
Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.
La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA.
Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.
Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.