Spazioso Locale Commerciale di 200 mq con Ottima Visibilità VENDITA

Via Pietro Metastasio 19 - Pomezia (Roma)

€ 200.000

1 locale
200 mq
2 bagni

Negozio in Vendita a Pomezia

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 200 m², situato al piano terra di una palazzina residenziale, in buono stato manutentivo. La soluzione si presenta come un open space versatile, con doppi servizi igienici a norma per disabili, e una distribuzione funzionale degli spazi che include un’uscita di emergenza (o ingresso secondario) dal cortile interno.
Grazie alle cinque vetrine totali – due fronte strada e tre sul retro – l’immobile gode di eccellente luminosità naturale e massima visibilità, elementi fondamentali per qualsiasi attività commerciale.

L’altezza interna di 4 metri offre ampi volumi e possibilità di personalizzazione, rendendo il locale adatto a molteplici destinazioni d’uso: negozi, showroom, studi professionali, uffici, attività sanitarie o di servizi.

Caratteristiche principali
• Superficie: 200 m²
• Tipologia: Open space commerciale
• Servizi igienici: 2 bagni a norma disabili
• Vetrine: 5 totali (2 fronte strada, 3 sul retro)
• Altezza interna: 4 metri
• Accessi: Ingresso principale + ingresso secondario/uscita di emergenza
• Posizione: Piano terra in zona residenziale servita

Punti di forza
• Ottima visibilità su strada: perfetta per attrarre clientela e garantire riconoscibilità.
• Elevata luminosità naturale: grazie alle numerose vetrine.
• Accessibilità garantita: servizi a norma e ingresso comodo.
• Flessibilità d’uso: ideale per attività commerciali, professionali o di servizio.
• Contesto urbano servito: facilmente raggiungibile, con buona presenza di parcheggi e servizi nelle vicinanze.

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