ROMA – VIA LUCRINO 24A-B (Quartiere Trieste) VENDITA

Locale commerciale a reddito con ottima redditività, immobile ristrutturato.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via Lucrino 24A-B, nel cuore del quartiere Trieste, una delle zone più richieste e di maggior pregio di Roma, caratterizzata da elevata densità residenziale e presenza di numerose attività di vicinato, uffici e studi professionali.

L’immobile è attualmente locato a un centro estetico, con contratto di locazione in corso e conduttore affidabile, noto per la puntualità nei pagamenti e la buona gestione dell’attività.
Il locale è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne, pronto per l’uso senza necessità di interventi.

Dati principali
•⁠ ⁠Canone annuo percepito: € 1'800/mese + IVA
•⁠ ⁠Richiesta: €390'000

L’immobile rappresenta un investimento ideale per chi cerca un reddito stabile e sicuro, grazie alla solidità del conduttore e alla posizione strategica in un quartiere a forte domanda commerciale.
La zona Trieste – Africano è servita da mezzi pubblici, metropolitana e servizi di ogni tipo, rendendo questo immobile particolarmente interessante per investitori privati o società che desiderano un bene a reddito con prospettive di rivalutazione nel tempo.