Roma – Locale commerciale in affitto AFFITTO

Roma – Via Rialto (traversa di Via Cipro, Adiac. fermata Metro):
A pochi passi da Piazzale degli Eroi, in posizione strategica tra i quartieri Balduina e Prati, proponiamo in locazione locale commerciale in zona centrale, altamente visibile e ad intenso passaggio pedonale e veicolare. L’area è ottimamente collegata dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dalle principali arterie della città.

Caratteristiche del locale
• Superficie di circa 40 Mq
• Piano terra con accesso diretto e vetrina fronte strada
• Ambiente open space, facilmente personalizzabile
• Retro negozio con:
• zona armadietti/spogliatoio
• ampia saletta ad uso ripostiglio/magazzino
• bagno e antibagno finestrati
• Locale recentemente ritinteggiato
• Impianti rinnovati
• Dotato di impianto di aria condizionata
• Produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia a gas

Condizioni economiche
• Canone di locazione: € 1.200 mensili
• Richieste 3 mensilità di deposito cauzionale e fidejussione bancaria
• Contratto commerciale 6+6 di nuova stipula
• Buona uscita richiesta: € 19.000
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'ATTIVITA' IN ESSERE (PARRUCCHIERE) ALLA RICHIESTA DI € 39.000

Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi che necessitano di una posizione centrale e ben visibile.
Classe G - IPE >174 kWh/mqa

Per avere ulteriori informazioni, contatta l'agenzia RE/MAX Aurea ai seguenti numeri: +39 06.21115542
Rif. 38081018-22

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Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo la clientela a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare tutta la documentazione presente presso la nostra agenzia