Ristorante in Vendita VENDITA

Via della Pisana 230 - Roma (Roma)

€ 37.716

1 locale
220 mq

Negozio in Vendita a Roma

La Josas Immobiliare srl propone in cessione di ramo d'azienda il locale su via della Pisana n. 230. Il locale commerciale è disposto su un piano terra di 220 mq. Dispone inoltre di n. 2 canne fumarie.
Via della Pisana è una delle principali arterie del quadrante sud-ovest di Roma e rappresenta un contesto commerciale dinamico e ben consolidato. La strada collega aree densamente abitate con importanti assi di scorrimento, garantendo un passaggio veicolare costante durante tutto l’arco della giornata. Questo elemento la rende particolarmente interessante dal punto di vista commerciale, assicurando visibilità continua alle attività presenti.
Il tessuto urbano è caratterizzato da un mix equilibrato di residenziale e commerciale: ai piani strada si sviluppano numerosi negozi di quartiere, attività di servizi, esercizi di ristorazione, supermercati e studi professionali, che trovano nella popolazione residente un bacino di utenza stabile e fidelizzato. La presenza di scuole, uffici e servizi pubblici contribuisce ulteriormente a generare flussi quotidiani.
Via della Pisana è inoltre ben servita dal trasporto pubblico e facilmente raggiungibile sia dal centro città sia dal Grande Raccordo Anulare, fattore che amplia la clientela anche a utenti non residenti. Nel complesso, si tratta di una zona commerciale viva e funzionale, ideale per attività che cercano una posizione visibile, accessibile e inserita in un contesto urbano attivo e continuativo.
Il canone annuo è di 37.716 € con k-money pari a 200.000 €.

Dal 2013 siamo un’agenzia specializzata in intermediazione e consulenza immobiliare con una filosofia precisa: un servizio di qualità boutique che abbraccia ogni settore senza distinzioni. Che si tratti di spazi commerciali o abitazioni, il nostro metodo resta identico: massima competenza e attenzione personalizzata. Grazie a un’approfondita analisi delle esigenze, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti, prestando attenzione non solo agli aspetti tecnici ed economici, ma anche a quelli legati all’immagine e al valore dell’immobile nel tempo.

L’apertura al mercato residenziale avviata nel 2025 e l’unione con Volare Immobiliare nel 2026, agenzia romana specializzata nel settore abitativo, rafforzano una scelta precisa: presidiare questo mercato con metodo, continuità e una struttura solida. Un passaggio naturale che garantisce continuità, solidità e un servizio ancora più strutturato, mantenendo invariati i valori, l’approccio consulenziale e la cura dedicata a ogni cliente.
Un’unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare.

Per informazioni: 06 83778299 | info@josasimmobiliare.com