Ristorante in Vendita VENDITA

CEDESIRISTORAZIONE70- Attività ristorazione pronta all’uso con parcheggio privato – Fonte Nuova
In zona ad alta visibilità, su via Palombarese 235/D, proponiamo la cessione di un’attività commerciale avviata (NO BRAND), attualmente operativa pranzo e cena, all’interno di un ampio locale di circa 210 mq interni + 45 mq di dehor esterno.
Il locale rappresenta da tempo un punto di riferimento per la clientela della zona grazie alla sua atmosfera calda e accogliente.
Dispone di due ampie vetrine e una porta scorrevole con saracinesca, garantendo ottima visibilità e funzionalità, ed è ulteriormente valorizzato da parcheggio privato con 8 posti auto riservati ai clienti, elemento di grande valore.
L’ambiente si distingue per un carattere unico, in cui elementi che richiamano la tradizione – come oggetti iconici d’epoca – si integrano armoniosamente con una rivisitazione moderna degli spazi, creando un contesto originale e d’impatto.
Il locale, completamente ristrutturato nel 2024 (impianto elettrico incluso), si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per lavorare da subito, senza necessità di interventi.

-Ambiente e spazi-
Atmosfera calda e accogliente, con uno stile originale che unisce richiami vintage e dettagli contemporanei.
Ampia sala con angolo bar
Cucina completamente attrezzata
Bagno con antibagno
Spogliatoio personale
Magazzino interno
Secondo magazzino sul retro di circa 10 mq con disimpegno (incluso nella metratura)

-Capienza-
Interno: 36–50 coperti
Esterno: 28–35 coperti (dehor/corte esterna accogliente)

-Dotazioni e condizioni-
Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2024, incluso l’impianto elettrico, e si presenta in eccellenti condizioni.
Sono presenti 2 condizionatori nuovi appena installati, che garantiscono comfort in tutti gli ambienti.
La cessione comprende tutte le attrezzature e gli arredi, tra cui:
tavoli e sedie (di proprietà delle mura, ma inclusi nell’attività)
bancone bar
frigorifero vetrina
cucina completa di tutte le attrezzature, compreso abbattitore e affettatrice
scaffalature
banconi da lavoro
Punto di forza raro: parcheggio privato con 8 posti auto riservati alla clientela.

-Condizioni-
Affitto: € 2.300/mese (trattabili)
Nessuna spesa condominiale
La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera rilevare un’attività chiavi in mano, con forte potenziale, pronta per essere proseguita o reinterpretata.

Documentazione disponibile su appuntamento.

Contattaci per informazioni o per fissare un appuntamento.
°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°
Le informazioni riportate sono da intendersi come indicative e non vincolanti, non costituendo offerta contrattuale o documentazione ufficiale di vendita.
°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°
Oikos è un’agenzia immobiliare presente a Monterotondo dal 2005, con Agenti immobiliari con esperienza ultratrentennale.
Adotta un approccio innovativo all’intermediazione immobiliare, integrando strumenti digitali avanzati con consulenza esperta e relazioni solide sul territorio, per ottimizzare ogni operazione di vendita o locazione.
Operiamo principalmente nelle zone di Monterotondo, Casali, Mentana, Fonte Nuova, e nell’intera area nord-est di Roma.