Ristorante in Vendita VENDITA

€ 229.000

2 locali
158 mq
2 bagni

Negozio in Vendita a Roma

COLLI PORTUENSI, VIVERE Real Estate propone in vendita il ramo d'azienda di un'attività di Ristorante ben avviato e con clientela consolidata, situato in Viale dei Colli Portuensi, zona strategica e commerciale del quartiere.
L'attività, operativa da 5 anni, vanta un fatturato importante e dimostrabile, frutto di un lavoro costante e attento alla qualità del servizio e del prodotto offerto.
Il locale, di 140 mq su due livelli, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di:
• Ampia sala interna con 30 posti a sedere, al piano strada
• Cucina attrezzata con canna fumaria, a vista
• Spazio esterno con 60 posti a sedere
• Arredamento moderno ed elegante
• Ottime condizioni manutentive
• Deposito al piano seminterrato
Il ristorante gode di un'ottima visibilità e di un elevato flusso pedonale, grazie alla sua posizione strategica in un quartiere residenziale e commerciale ben servito.
Inoltre, il canone di locazione mensile è pari a €2.000, con contratto in scadenza ad aprile 2025 e rinnovo fino ad aprile 2031 alle stesse condizioni.
Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera avviare un'attività di ristorazione già avviata, redditizia e con un grande potenziale di crescita.

Dettagli aggiuntivi:
• Clientela consolidata e fidelizzata
• Fatturato importante e dimostrabile
• Posizione strategica e commerciale
• Locale in ottime condizioni manutentive
• Ampio spazio esterno
Canone di locazione vantaggioso con contratto di lunga durata

Note:
• Le foto sono a scopo puramente illustrativo e potrebbero non corrispondere esattamente all'immobile.
• Si precisa che le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.