- 2 locali
- 180 mq
- 3 bagni
Negozio in Vendita a Roma
Rif. LP/287 (OSTIA LEVANTE) Opportunità unica di investimento, attività commerciale di ristorante/cocktail bar con ampio locale angolare. €660.000 Tel. 06.69339108 www.lexrealestate.it
L’immobile, dotato di canna fumaria, si sviluppa su due livelli, al piano terra e al primo piano per una superficie complessiva di 500 mq.
Al piano terra veniamo accolti da una sala con 50 posti a sedere ed un ampio bancone a vista con tre ampie vetrine che offrono un'ottima visibilità affacciando su piazza Anco Marzio, zona pedonale ad alto afflusso turistico nel cuore del Lido di Ostia. Grazie alla posizione angolare, il locale risulta estremamente luminoso e ben visibile, garantendo un’eccellente esposizione e una forte attrattiva commerciale.
Al primo piano troviamo un'ulteriore sala per 30 persone e un terrazzo che recentemente è stato oggetto di lavori di copertura con la realizzazione di una tettoia retrattile. L'ambiente può ospitare comodamente almeno 200 persone a sedere più un ampia cucina attrezzata ed un ulteriore zona bar, perfetta per qualsiasi tipo di evento.
Il locale dispone inoltre di un ampio dehors sul suolo pubblico che amplia notevolmente la possibilità di posti a sedere (almeno 100 ).
Grazie alla posizione angolare, il locale risulta estremamente luminoso e ben visibile, garantendo un’eccellente esposizione e una forte attrattiva commerciale.
Completa l'offerta la possibilità di usufruire di un appartamento sito al primo piano di 120 mq che può essere usato anche come foresteria.
La posizione è strategica, in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, di fronte alla fermata dell’autobus e a soli 300 metri dalla Stazione FS di Ostia Lido.
"Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali."
Ref. LP/287 (OSTIA LEVANTE) Unique investment opportunity: commercial business for sale – restaurant/cocktail bar with large corner premises. €660,000 Tel. 0669339108 www.lexrealestate.it
LEX Real Estate is pleased to offer for sale a commercial business with a large corner premises located in the heart of Ostia Levante.
The property, equipped with a flue (ventilation shaft for cooking equipment), is arranged over two levels—ground floor and first floor—for a total area of 500 sqm.
On the ground floor, you are welcomed by a dining room with 50 seats and a large open counter with three wide shopfront windows providing excellent visibility, overlooking Piazza Anco Marzio, a pedestrian area with high tourist traffic in the heart of Lido di Ostia. Thanks to its corner position, the premises are extremely bright and highly visible, ensuring excellent exposure and strong commercial appeal.
On the first floor, there is an additional dining room for 30 guests and a terrace that has recently undergone renovation, including the installation of a retractable roof. The space can comfortably accommodate at least 200 seated guests, in addition to a fully equipped kitchen and an additional bar area, making it perfect for any type of event.
The premises also include a large outdoor seating area on public land, significantly expanding the capacity (at least 100 additional seats).
Thanks to its corner location, the property enjoys exceptional brightness, visibility, and commercial prominence.
Completing the offer is the possibility of using a 120 sqm apartment located on the first floor, which can also serve as staff accommodation or guest quarters.
The location is strategic, in a high foot and vehicle traffic area, directly opposite a bus stop and just 300 meters from the Ostia Lido train station.
"The present information and floor plans are for illustrative purposes only and do not constitute contractual elements".LEGGI TUTTO
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 641046
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 180 mq
- Locali
- 2
- Bagni
- 3
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 1
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 660.000,00
- Spese condominiali
- € 100,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Ristrutturato
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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