QUADRARO - via tito quinzio penno VENDITA

Via Tito Quinzio Penno, 15 - Roma (Roma)

€ 97.000

1 locale
61 mq
1 bagno

Negozio in Vendita a Roma

QUADRARO - VIA TITO QUINZIO PENNO VENDESI LOCALE COMMERCIALE C 1 CON CANNA FUMARIA

Realty ONE Group Home propone in vendita un locale commerciale, perfettamente situato nel vivace quartiere Quadraro di Roma. Con una superficie commerciale di 57 mq e una destinazione d'uso versatile, è ideale per negozi, studi professionali o attività di servizio.

INTERNO

All'interno, il locale si sviluppa su un unico livello al piano terra di un edificio di sette piani costruito nel 1970. Presenta un'ottima distribuzione degli spazi con tre luminosi locali e un bagno, per una superficie calpestabile di 55 mq.

Lo stato manutentivo è buono abitabile, con impianti di riscaldamento e aria condizionata autonomi. L'immobile si presenta non arredato, permettendo ampia personalizzazione per le esigenze della vostra attività.

ESTERNO

Il locale gode di un'affaccio esterno con un'ampia vetrina, garantendo visibilità su Via Tito Quinzio Penno. La posizione sul lato est dell'edificio assicura un'esposizione luminosa durante le ore mattutine. Non sono presenti posti auto o box auto, ma la zona è ben servita dal trasporto pubblico.

POSIZIONE

Situato nel cuore del Quadraro, il locale si trova in una posizione strategica caratterizzata da alta visibilità e un buon passaggio pedonale e veicolare. La vicinanza a numerosi servizi, negozi e ristoranti rende l'ubicazione particolarmente favorevole per attrarre una clientela diversificata.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE:

1) posizione strategica nel quartiere Quadraro, garantendo alto flusso di potenziali clienti;

2) locali versatili e ben distribuiti, pronti per ospitare diverse tipologie di attività commerciali o professionali;

3) autonomo negli impianti di riscaldamento e aria condizionata, offrendo comfort e efficienza.